夫妻共同财产，并且是按份共有。 二、《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。同时，第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿 ...
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依托的。在本案中，孙老汉夫妇使用自己一生的积蓄以儿子的名义购买住房，并在不动产登记簿上使用儿子的名字的行为，在感情上虽然表达了孙老汉夫妇对儿子的爱， 的儿子小孙成为了房屋的所有人。 《物权法》第39条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小孙在离婚协议中将价值50 ...
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夫妻共同财产，并且是按份共有。 二、《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。同时，第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿 ...
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签订了涉案土地使用权转让协议，但由于其一直未办理土地使用权过户登记，因而该不动产的转让不产生物权转让的效力，涉案土地的使用权人仍然是转让方南阳市独山 ，法院应予驳回。 【法律风险提示及防范】 法律提示：我国物权法明确规定，不动产物权的权利变更需要经过相关部门的登记方可发生效力，这一强制性规定使得当事人 ...
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停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。这样的法律规定目的就是要使相邻各方存在于不动产之上的权利行使得以正常化，做到物尽其用，实现对土地作出最低限度的调节与规制 提高，相邻关系也越来越复杂，这些最低范围内的调节规范已经远远不能适应对于不动产更加有效利用的法律规范调整的需要。因此能够突破相邻关系并提高土地利用效益 ...
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形成的是债权关系，而甲与丙之间形成的是物权关系。我国《物权法》对不动产权属变动采债权形式主义，即要求当事人之间具有债权意思且履行了登记行为。《物权法》 一房二卖等违约行为，《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告 ...
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的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持；（一）在 查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照 ...
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由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。 2017年6月下发不动产权证书，载明，一号房屋为权利人赵某聪单独所有。 2018年9月26日， 事实，一号房屋的个人住房（商业用房）借款合同的尾部借款人签字为赵某聪，不动产权证书载明该房为权利人赵某聪单独所有，根据W号判决书，一号实际上是孙某 ...
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登记人是周某刚，原告与周某刚之间不存在借名买房的法律关系和事实。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 所有权归属于周某文。 裁判结果 驳回原告周某文的全部诉讼请求。 靳双权点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时 ...
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诉讼请求：1.请求确认被告张某鹏与被告张某霞2017年12月21日签订的《不动产赠与合同》无效；2.判令张某鹏与张某霞将位于北京市丰台区一号房屋的所有权 请求贵院判决确认被告张某鹏与被告张某霞于2017年12月21日签订的《不动产赠与合同》无效。被告辩称被告张某霞辩称：不同意原告的诉讼请求。一，我父亲 ...
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