，李某与房地产公司签订的购房合同在被法院判决无效之前，李某已支付清了购房款，缴纳了相关税费并办理了房屋产权证，该房产作为不动产物权变更已经完成，李某已经 否定抵押人李某在拥有合法所有权过程中所行使的处分权的事实，更不能否定抵押人李某通过合法登记程序中所产生的抵押权的事实，即房地产公司因判决购房合同无效 ...
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人依据我国《物权法》第106条的规定，信赖作为权力外观的不动产登记，善意取得房屋所有权的，可以认定房屋买卖合同有效；买受人不符合《物权法》第106条规定的善意 买受人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 （3）房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）将设定有抵押权同意转让给买受人，买受人在签订房屋买卖合同时知道 ...
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合同》以及《最高额抵押合同》，约定张某君以其所有的一号房屋为相应的借款提供抵押，双方就一号房屋办理了抵押权登记，s公司取得不动产登记证明；2017年 ，出具《个人借款保证保险保险单》，约定贷款达到逾期还款条件时，由S公司依据保险合同约定向s公司进行理赔，S公司根据保险法代位求偿权的相关规定代位行使s ...
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保证人，丙方）与中信银行（贷款人，乙方）签订《中信实业银行个人购房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》，约定：借款金额348万元，甲方同意将涉案房屋抵押 ，今从被告领取了涉案房屋的产权文件：业主办理产权流程、据实结算单、北京市不动产登记申请审批表、公维缴款单。被告提供的《房屋土地测绘成果报告书》显示涉案 ...
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保证人，丙方）与中信银行（贷款人，乙方）签订《中信实业银行个人购房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》，约定：借款金额348万元，甲方同意将涉案房屋抵押 ，今从被告领取了涉案房屋的产权文件：业主办理产权流程、据实结算单、北京市不动产登记申请审批表、公维缴款单。被告提供的《房屋土地测绘成果报告书》显示涉案 ...
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、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利;因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法 合同将房屋（包括拆迁安置用房等）的购买指标转让给他人，当事人一方主张转让合同无效的，一般不予支持，但当事人转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的 ...
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伍万元到二被告账户。剩余尾款人民币叁拾万元原告通过银行申办抵押贷款支付给二被告。原告按照合同约定通过第三方中介公司交付了定金壹万元给被告刘一，但双方 问题的补充意见》、人民政府《关于处理国有建设用地上不动产登记相关问题的意见(暂行)》两份文件来看，原被告三方签订合同的时间为2017年7月14日，该两份 ...
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义务去了解借款的实际用途及系何人使用，只需根据借条载明的双方，即依据借款合同的相对性，要求出具借条的一方承担还款责任。另一种观点则认为名义借款人并没有实际 第四十一条、第四十二条之规定及审判实践，房产抵押作为不动产抵押的一种，需办理抵押登记方可产生法律效力，该案中只是交付权属证明书的行为并不能视为有效 ...
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二手房有抵押贷款，这类房子签约后无法过户，房东会要求购房人支付首付款用来偿还抵押贷款。律师解读：这样一来，房东会以“急用钱”为由让购房人把钱打到他的个人账户， 。房东刚和买房者签了合同，没过几天总房价涨了十多万，于是禁不住诱惑又将房子高价卖给第三方。律师解读：《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、 ...
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支付租金的合同。《物权法》第一百一十七条：用益物权人对他人所有的不动产或动产享有占有、使用、收益的权利。从上述两个法条可以看出，租赁权是基于租赁合同 的地位又该如何，法律上均未做出规定。但根据《物权法》第一百九十条“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租 ...
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