之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。据此可知， 此前的效力待定（《合同法》第五十一条）变更为有效。具体到本案而言，虽然抵押人索特公司未经抵押权人建行万州分行同意不得转让抵押物，即索特公司无权转让抵押物 ...
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下，银行的诉请一般会包括：解除按揭贷款合同；由购房人还本付息；对案涉不动产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。这种情况下法律关系相对简单，因为不存在 适当调整，避免银行解除贷款协议的情况发生；2、对于开发商，应尽快办理正式的抵押登记，以便尽早结束阶段性担保期限，避免承担购房者断供时的担保责任；如果应当 ...
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、什么是抵押权？抵押权是物权。物权至上，物权神圣，物权优于债权。这就是为什么不动产一定要登记，结婚一定要在房产上加名字的原因，因为物权是最大的，效力 不是财产。所以题主拿到对方提供的欠条，就是三个子“ran bing luan”这个欠条抵押在题主手中，不产生物权法上的抵押权的效力，没有优先受偿权，所以 ...
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这种方式的话，我们只能采取措施将风险降到最低。 因我国是不动产实行的是以登记公示原则，即房产证上登记的谁的名字，房子就是谁的，所以就有可能会出现 是你信任的人，代购人以后是否会出现财政危机，制作合同是否全面严谨、是否需要进行抵押登记等等情况。详细操作一定要亲自咨询律师后再行施行，以免给自己带来不必要的 ...
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这种方式的话，我们只能采取措施将风险降到最低。 因我国是不动产实行的是以登记公示原则，即房产证上登记的谁的名字，房子就是谁的，所以就有可能会出现 是你信任的人，代购人以后是否会出现财政危机，制作合同是否全面严谨、是否需要进行抵押登记等等情况。详细操作一定要亲自咨询律师后再行施行，以免给自己带来不必要的 ...
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股票项下的权利；4、可转让的知识产权；5、依法可以质押的其他权利（如不动产收益权）。对于解释第97条列举的收益权，有学者将其归结为可转让的债帐收入 可以得到有效保护。因此，本案的质押标的物符合权利质押的特征，可以用于质押。因为是登记生效，所以，此质押行为的成立不是质押合同签订时，而是在97年2月21日 ...
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的股权、股票项下的权利；可转让的知识产权；依法可以质押的其他权利（如不动产收益权）。 担保法及其司法解释颁布后，对于依法可以质押的其他权利的内涵和外延， 得到有效保护。因此，本案的质押标的物符合权利质押的特征，可以用于质押。因为是登记生效，所以，此质押行为的成立不是在质押合同签订时，而是在１９９７年２ ...
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所有债务离婚后归女方偿还。 关于离婚协议中载明的房产，根据北京市东城区不动产登记事务中心的登记显示，该房产所有权人为孙某峰，关于上述房产，被告称房产 撤销《离婚协议书》中关于涉案房屋分割的部分予以撤销。关于原告称涉案房产存在抵押而不足以涵盖原告债权的主张，法院认为该抵押权的实现具有或然性且依据双方认可 ...
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三人申请，在银行出具二手房同意贷款确认书，及卖方已经办完房产注销抵押登记，15日内办理过户手续。 2019年11月13日，兴业银行风险管理部出具贷款 支付尚欠剩余购房款930000元，提供了房地产买卖及居间合同、定金收据、坦洲不动产登记受理通知书、税费凭证等予以证明，张某德未到庭参加诉讼抗辩或提供证据 ...
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三人申请，在银行出具二手房同意贷款确认书，及卖方已经办完房产注销抵押登记，15日内办理过户手续。 2019年11月13日，兴业银行风险管理部出具贷款 支付尚欠剩余购房款930000元，提供了房地产买卖及居间合同、定金收据、坦洲不动产登记受理通知书、税费凭证等予以证明，张某德未到庭参加诉讼抗辩或提供证据 ...
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