应支付原告违约金50万元；有下列情形之一的，双方均可解除本合同:1、因不可抗力致使本合同目的不能实现；2、在联营期限届满之前，一方明确表示或者以自己 ，认为原告向房东只需支付年租金40万元，双方签订合同的年租金过高，加之市场因素，被告才迫不得已解除与原告的租赁合同，现原告主张的违约金过高，要求法院予以 ...
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工程资料不齐全或各分包单位相互牵制导致难以结算等等，其中既可能有主观恶意拖延的因素，也可能有受客观条件限制的原因。但对于实际施工人或分包单位而言，不论 、施工、安装、调试；工程价款总计30.5万元，发生单项设计变更、工程洽商、不可抗力时，经丙公司审定后可调整本合同造价；自全部工程竣工验收合格并交付使用 ...
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，合同利益失衡；现行法律、法规重大调整，合同目的无法达成或将造成一方严重损失；不可抗力，如战争、灾难等动摇合同成立和履行的基础。在房屋买卖合同中，如果双方在 房屋买卖中，房屋未办理产权变更，房屋遇有拆迁房屋价值升高，虽有政策变化因素影响，但仍属于正常市场变化，属于当事人可预知价值变动，不在情势变更情形 ...
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条款，若双方不能达成一致，即可视为不可归责于双方的事由，定金应予退还，这里退还主要是因为合同都没签订成功，原因都不是双方的过错和责任。 二、不可抗力和其他当事人意志以外的因素。 比如正在签订合同时候洪水爆发把房子冲跑了，房子正在盖的时候政府出来个政策说这里要 ...
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的条款，若双方不能达成一致，即可视为不可归责于双方的事由，定金应予退还，这里退还主要是因为合同都没签订成功，原因都不是双方的过错和责任。二、不可抗力和其他当事人意志以外的因素。比如正在签订合同时候洪水爆发把房子冲跑了，房子正在盖的时候政府出来个政策说这里要建 ...
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也不是一种不可改变、不可防范的状况，因而发生意外事件不属于法律意义上的不可抗力。据此，应从整个事情的发生过程中具体分析李某死亡与危险源之间的因果关系 过错责任等制度，早已将意外侵害事件纳入其调整和规制的范围。正是由于人为的因素造成采石场的安全隐患存在，而这种安全隐患又由于人为的过失没有得到有效消除，才 ...
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履行期限为2003年3月1日至12月31日。除双方确认的因船体和机械损坏、台风等不可抗力的因素外，原告不能提供“藤县金达238”轮为广州市新港船务有限公司运输货物，则无条件赔偿广州市新港船务有限公司因此造成的一切损失，另一次性赔偿30,000元。广州市新港船务有限公司于5月 ...
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解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。第八条诉讼过程中，一方当事人对另一方当事人陈述的案件 离开的；（三）路途特别遥远，交通不便难以出庭的；（四）因自然灾害等不可抗力的原因无法出庭的；（五）其他无法出庭的特殊情况。前款情形，经 ...
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签订之日起7日内支付给王先生2万元，剩余价款一个月内付清。如因不可抗力导致房屋无法转让，王先生将如数退款。王先生在合同生效后20日内申请办理转让 进行催告即享有解除权。迟延履行是否严重应当考虑时间对合同的重要性，如果时间因素对合同目的的实现至关重要，债务人迟延履行时间过长，市场行情和对方当事人的利益 ...
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年2月15日出台限购政策，限制外地人购房，由于政策原因导致无法办理过户，属不可抗力。不是我的原因造成的。我希望履行合同，同意支付剩余购房款。 三、审理查明 不会取得。限购政策的实施属于不可归责于双方当事人但可能影响合同继续履行的因素，冷国伟在支付大部分房款后，基于限购政策可能导致房屋无法办理过户的考虑 ...
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