张某杨向M房产公司购买北京市朝阳区一号房屋（以下简称一号房屋），购房总款为人民币5426395元，张某杨支付首付款2716395元，以按揭贷款形式支付 公司应返还张某杨已付购房款5426395元。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的 ...
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借名买房的产生是有钱要买房而因为限购等不符合条件而不能购买，故需要借用有资质的人名购买。在2007年时，北京购房不存在限购、限贷的规定， 每月2500元。 王某亮根据约定每月2000元如数打入李某宇指定账户，而李某宇的还贷金额每月1741.87元；而自2016年1月后还贷金额降至每月1609.33元， ...
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款共计68412元，出卖人保证收到补差款后不再以任何形式向买受人主张权利，保证在条件成熟时无条件协助买受人过户。补偿款协议买受人处由张某泉本人签字，出卖人 泉住在涉诉房屋是作为张某泉帮助李父治病的答谢，不符合生活常理，故法院对二被告的相关辩解意见不予采信。认定李母对购房协议及补差款协议的签订明知并同意 ...
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维修基金款5049.5元，并由乙方与拆迁公司签订了房屋买卖合同。乙方保证在规定的期限内主动将产权无偿过户给甲方（注：按现实规定才能变更产权），否则乙方 某丽辩称张某文、李某香不具备5号房屋购房资格，协议书违反强制性效力规定，当事人签订合同将房屋包括拆迁安置用房的购房指标转让他人，并未违反法律、行政法规 ...
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人民币1400万元，但并未约定该合同违约金条款的适用条件。因此，购房合同违约金条款约定不明确。原告不应当依据约定不明确的违约金条款主张违约金。如前所述，原告违约 ，约定：第一条标的房产。甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产符合北京市国土资源和房屋管理局制定的房屋上市标准，甲方出售该房屋时将该 ...
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本案审理过程中，法庭依职权到不动产登记部门查询。经查，涉案房屋目前符合商品房上市交易条件，原告冯先生目前具备北京市房屋购买资格。 裁判结果 何先生于本判决生效 的占用涉案房屋期间，被告一直未向原告主张相关权利，这与被告的上述主张相悖，亦不符合生活常理，被告亦未能就上述事实提供证据予以证实。因此，根据 ...
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款共计68412元，出卖人保证收到补差款后不再以任何形式向买受人主张权利，保证在条件成熟时无条件协助买受人过户。补偿款协议买受人处由张某泉本人签字，出卖人 泉住在涉诉房屋是作为张某泉帮助李父治病的答谢，不符合生活常理，故法院对二被告的相关辩解意见不予采信。认定李母对购房协议及补差款协议的签订明知并同意 ...
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给第三人，且M集团未告知张某强其将房屋抵押给第三人的事实，符合第八条规定的条件，因此张某强向M集团主张解除合同，除赔偿损失外，法律额外规定 未决条款，合同实际履行存在障碍，故该认购书应属于预约合同。 二、因张某强不具有北京市购房资格，M集团正式发函至张某强解除双方认购协议。双方于2016年6月25日 ...
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，不同意归原告汤某民一人所有。 被告自始至终也没有认可原告借名买房的观点，被告陈述因原被告当时不符合贷款条件，以汤某龙名义买了房，只是在表达自己在买房时也出了 丰台区1号房屋（以下简称1号房屋），房屋所有权人为汤某龙，房屋性质为经济适用住房。购房后，汤某民、何某兰、汤某龙、汤某辉均居住在该房屋。后汤某 ...
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款共计68412元，出卖人保证收到补差款后不再以任何形式向买受人主张权利，保证在条件成熟时无条件协助买受人过户。补偿款协议买受人处由张某泉本人签字，出卖人 泉住在涉诉房屋是作为张某泉帮助李父治病的答谢，不符合生活常理，故法院对二被告的相关辩解意见不予采信。认定李母对购房协议及补差款协议的签订明知并同意 ...
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