将将退购房款分为两部分，其中属于购房者首付款的部分直接退还给购房者。属于购房者向银行借款的部分直接交还给银行，并视为购房者已向银行提前还款。我国中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第30条规定：抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。这样处理 ...
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子。 经查，2006年5月13日，张某文与A公司签订北京市商品房预售合同，约定购买一号房屋，房屋价款为322964元，2006年5月13日前支付 税费收据、房屋结算通知单、A公司房款发票、个人购房按揭贷款借款合同及附件、个人贷款抵押房屋保险单、投保单、发票及个人住房贷款放款成功凭证、北京银行现金存续 ...
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支付。房屋自交付后一直由原告居住使用并交纳物业管理费等费用。房屋在办理抵押贷款后，贷款均由原告方偿还。涉案房屋的《危旧房改造回迁购房协议书》及《 回迁购房补充协议书》，B区危改居民购房安置交款单，北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同，银行现金交款单，原房屋所有权证等手续原件均由原告持有 ...
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（以下简称涉案房屋）。该合同约定，原告于2007年7月21日前向被告支付首付购房款141951元，剩余房款320000元以申请个人住房按揭贷款方式支付；被告应 元，并于2007年8月26日向被告指定的机构G侓师事务所支付抵押登记费200元、开户费10元。 后经确认，得知被告将涉案房屋于2006年出售 ...
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。2002年11月15日，甲方与银行签订《个人住房按揭合同》，约定甲方为购买上述商品房向银行借款360000元，借款期限为2002年11月25日起至2022年 双方共同商请银行于收到判决书项下应收款后两天内向房产登记机关递交完整的解除抵押申请手续，配合乙、丙双方办理产权交易手续。 六、本协议签订之日起 ...
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华支付，实际产权属李华;李华以王鑫的名义向银行按揭贷款，双方签订的个人住房借贷合同还贷责任由李华承担，与王鑫无关;李华有权使用、出售和租赁该房屋 约定了，合同上没有写。上述事实，有各方当事人陈述、《商品房买卖合同》、《借款合同》、《协议书》、《证明》、《鉴定意见书(一)》、《鉴定意见书(二)》、《说明 ...
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。2002年11月15日，甲方与银行签订《个人住房按揭合同》，约定甲方为购买上述商品房向银行借款360000元，借款期限为2002年11月25日起至2022年 双方共同商请银行于收到判决书项下应收款后两天内向房产登记机关递交完整的解除抵押申请手续，配合乙、丙双方办理产权交易手续。 六、本协议签订之日起 ...
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万元。此后，吴某坤与A银行签订住房担保贷款借款合同，约定由A银行向吴某坤发放贷款，贷款金额为119万元，同时对涉案房屋设定抵押，抵押人为吴某坤，抵押权人为A银行。涉案 。根据诚实信用原则及自认规则，法院对周某杰、吴某坤所称，由周某杰个人向吴某坤借名买房的主张不予采纳。 第二，涉案房屋购于林某佳、周某杰 ...
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6日，张某坤（甲方、借款人、抵押人）与B银行（乙方、贷款人、抵押权人）、K公司（丙方、保证人）签订《个人住房借款合同》。2006年3月1日，一 年8月，张某鹏出具购房款收据确认收到全部购房款4880000元；吴某聪对于上述购房合同及补充协议的真实性均不认可，认为系秦某鑫为制造正常买卖房屋的假象而伪造； ...
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签订了《个人住房（商业用房）借款合同》。 2016年5月30日，王某会取得了上述房产的产权证，登记的房地产权属人为王某会，该房产设定了抵押登记。 向第三人建设银行还清按揭贷款之后，第三人建设银行大亚湾主张应当协助原告办理注销抵押登记手续。被告的辩解意见与《房产所有权确认书》中原、被告双方确认的内容不 ...
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