后 ____年__月__日 定金（不超过1000元） （第二次付款时扣除） 2 签订合同之日（预付款） ____年__月__日 30% 元 3 水、电、管线隐蔽 如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的委托证明；经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。3、工程发包方（甲方），对需装饰住房拥有合法 ...
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公司法第十六条对公司法定代表人违反该条规定，越权对外出具的担保是否有效并朱明确规定，目前也没有相应的司法解择加以规范，审判实践对该条的适用亦 规定适用于董事、经理以公司名义签订担保合同，加盖公司公章或法定代表人签字的情形。有观点理解此条款仅适用于董事、经理以公司资产且以个人身份为股东等担保的情形，如果 ...
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原判决，判决上诉人不承担任何责任。 原审被告王某代理人庭审中述称：签订协议是个人行为并非职务行为。居间协议违法，为无效协议。 判决理由某市中级人民法院认为 委托人支付从事居间活动支出的必要费用。由此规定可知，居间报酬的请求权以促成合同成立为条件，不以所促成的合同是否履行为条件，委托人和第三人之间的合同 ...
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，因为预售房屋属在建房屋，房屋建成一般需要一定的施工装修时间，预售单位不可能在签订合同时已取得产权证，也根本不存在产权过户的前提条件。如果以未取得权属证书为由 给他人，这个转让行为是否有效呢？此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张某无从知道该房屋是否还有其他的共有人，而a在签订协议时赵某的 ...
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先生与银行所签订的借款合同，同时，判令王先生偿还贷款本息。【评析】本案涉及到一个转按揭是否有效成立的问题。“转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的 借款人的简称“转按”，延长原借款期限的称为“加按”，变更抵押物称为“换按”。目前，个人住房转按贷款一般是发生在同一银行之间，转按揭操作的一般程序是：第银行 ...
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本案的争议焦点主要有三个：一是未签订劳动合同的原因的认定；二是郑晓梅的工资标准的确定；三是单位解除劳动合同是否合法。（一）关于劳动合同的签订 ，现迅易时代公司未就郑晓梅的月工资标准、工资发放记录的情况向法院提交充分有效的证据，应承担相应的不利后果。目前现行法律关于工资标准的举证责任没有明确规定，但是 ...
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怀疑，才和上诉人签订了以胎儿到底是谁的为内容的“打赌”协议，并约定了巨额“赌注”，即子女如果为上诉人和被上诉人所生，上诉人须把自己婚前的个人房产赠与被上诉人； 赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”该条是《中华人民共和国合同法 ...
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驳回今亭公司的全部诉讼请求。二审法院经审理认为，广发银行上海分行与今亭公司签订的《委托协议》符合委托理财协议的法律特征，在《委托协议》中委托人今亭 标准和无效所产生的后果均有本质区别。代理行为的效力认定决定的是由谁承担法律行为的后果，而合同是否有效则决定了当事人应当承担什么样的民事责任，因为合同无效也 ...
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以认定夫妻赠与房产给未成年子女的离婚协议相关内容成立且合法有效。至于赠与的房产是否办理过户手续，在判定赠与合同效力时在所不问。为防止离婚后抚养未成年子女的夫妻 以对抗善意第三人。 第三，婚内夫妻一方将属于个人婚前的房产赠与另一方，双方签订了赠与协议，赠与合同即成立并生效。至于未办理房产过户手续，不影响 ...
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情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。1、了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细 。实践中，只要支票是真实有效的，一般都可以接受。接收支票当时应重点审查以下内容，避免银行退票带来的麻烦和损失：1、收款人名称是否正确;2、书写是否 ...
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