中华人民共和国土地管理法实施条 -案例分析搜索

将未进行产权登记的房屋对外出售所签订的房屋买卖合同是否有效？

诉讼，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [法律效力]：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项的规定“未依法登记领取权属证书的房地产因售房者无房屋产权证而被法院确认为无效。1999年《中华人民共和国合同法》颁布实施，该法第五十二条第（五）项规定“违反法律、行政法规强制性规定的 ...

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对一起房屋买卖合同的法律分析

，受债法调整。因此，不动产转移合同能否生效应根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条关于民事法律行为的有效条件来衡量，只要符合一般法律行为成立人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应 ...

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李某某诉福安市人民政府房屋拆迁违法要求行政赔偿案

几个问题： 1.本案被告对原告实施房屋拆迁之具体行政行为是否合法《中华人民共和国行政诉讼法》第五条、第三十二条规定：“人民法院审理行政案件，对具体规定：首先，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三条的规定以及最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的司法解释， ...

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不动产登记与转移合同效力的关系

，受债法调整。因此，不动产转移合同能否生效应根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条关于民事法律行为的有效条件来衡量，只要符合一般法律行为成立人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应 ...

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所购房屋质量存在问题请求撤销房产证能否支持

不服，向江苏省南通市中级人民法院上诉。江苏省南通市中给人民法院审理认为，虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》均规定，市、县人民政府事实清楚，程序合法，适用法律正确，二审应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，判决驳回上诉，维持原判。 [ ...

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不动产登记与转移合同效力的关系

，受债法调整。因此，不动产转移合同能否生效应根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条关于民事法律行为的有效条件来衡量，只要符合一般法律行为成立人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应 ...

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所购房屋质量存在问题请求撤销房产证能否支持

不服，向江苏省南通市中级人民法院上诉。江苏省南通市中给人民法院审理认为，虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》均规定，市、县人民政府事实清楚，程序合法，适用法律正确，二审应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，判决驳回上诉，维持原判。 [ ...

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10类常用限制被执行人措施

》执行程序若干问题的解释（2020修正）第23、24条。《中华人民共和国出境入境管理法》第8条：人民法院通知有未了解民事案件不能离境的。 2 应当垫付有关费用。《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的实施意见》 2. 适用情形：上述法律法规规定的情形。 3. 操作步骤：首先，申请人 ...

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因规划调整造成经济损失应依法补偿

有合理补偿、相应补偿、公平补偿等几种。比如，《中华人民共和国矿产资源法》第三十六条规定的合理补偿：国务院和国务院有关主管部门批准开办的矿山企业矿山企业的统筹安排，实行联合经营。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条规定的相应补偿：国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满 ...

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商品房逾期办证的法律责任案例分析

甚至根本性违约，就失去了法理基础。最大的问题是，这个解释适用于房地产管理实施以后发生的纠纷，也就是说，只要是1995年以后发生的纠纷，都可以适用[5]，纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十八条本解释自2003年6月1日起施行。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷 ...

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