与陆建国借款合同纠纷上诉案——（2009）通中民二终字第0452号，载《人民司法?案例》2011年第4期 裁判要旨：物权法第一百零六条规定了动产、 》2009年第12期(总第158期) 裁判要旨：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内 ...
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条)。 (2)(民法通则)第71、72、134条。 [法理和法律分析] 1.土地权属制度 ， 土地权属制度主要体现在我国的土地管理法)之中。该法明确指出：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使 ...
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条)。 (2)(民法通则)第71、72、134条。 [法理和法律分析] 1.土地权属制度 ， 土地权属制度主要体现在我国的土地管理法)之中。该法明确指出：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使 ...
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条)。 (2)(民法通则)第71、72、134条。 [法理和法律分析] 1.土地权属制度 ， 土地权属制度主要体现在我国的土地管理法)之中。该法明确指出：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使 ...
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之间形成债权债务关系，受债法调整。因此，不动产转移合同能否生效应根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条关于民事法律行为的有效条件来衡量，只要符合 不动产物权转移合同的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地 ...
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补偿协议。签订此协议的行为，违反了《村民委员会组织法》和《浙江省实施中华人民共和国村民委员会组织法办法》的相关规定，属于无效协议。对此观点，我们进一步详述 损害所有权人的利益，所以设定了此限制性法律规范，该规范如同在《国有资产管理法》中限制国有主体处分国有资产一样，由于持有国有资产的主体并非国有资产的 ...
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骗取银行贷款的目的，在二手房交易中签订“阴阳”两份买卖合同，并以假合同到房地产交易登记中心进行交易登记。这是一种违法犯罪行为。首先，对于想偷、逃税 来说，二手房交易中不如实申报成交价，将导致购房人以后再转让该房产时的税赋可能大幅增加。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定：国家实行房地产成交 ...
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继续履行，必将损害国家、社会公众及第三人利益。虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定“共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。”但该规定不 的所有权已经发生了法定的转移。因此，为维护物权登记的公示公信效力和房地产市场的交易秩序，支付合理市场价格的买受人应拥有房屋的所有权，此实际上也 ...
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被告与原告签订的四份“某旅游度假区产权商铺内部认购”协议书是否有效 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已 支持，依法应以其向被告上海市某度假区开发公司支付款项之日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息。 二、六被告是否应该承担偿还原告预付款的责任 ...
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的确权之诉。在这种情况下，应当认定案涉房屋的权属存在争议，根据1995年城市房地产管理法第三十七条第（五）项的规定，案涉房屋属于不得转让的法定情形 但适用法律错误，裁判结果不当，应当予以纠正。 辽宁高院依照最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第七十八条、第五十七条第二款第 ...
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