五条，（买受人逾期付款的违约责任）原告逾期付款的并没有约定被告可以顺延交铺，只是可以顺延交易过户。该《商铺买卖合同》属于被告方提供的格式合同，应当 的时间内达到《中华人民共和国消防法》第十三、十五条规定的法定交付条件。原告签订《商铺买卖合同》的目的是利用商场的整体运营带动其商铺经营运作，然而，至今商场 ...
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且经守约方催告仍不履行，则守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；在合同履行 被告马某二在《房产交易合同》中约定违约方应支付房屋成交价格的10%作为违约金，但根据法律规定约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加， ...
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数额作为确认的基础。在无法根据实际损失与违约金的差额作出违约金是否过高判断的情况下，可以结合合同的约定及履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等，根据公平原则 得利益损失时，应当综合运用可预见等规则，并扣减必要的交易成本 【裁判精要】 按照《买卖合同解释》第二十九条的规定，人民法院在计算和认定可得利益 ...
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邵庆珍交付了房屋租金。2010年7月1日，双方约定的租赁期间届满，安妍要求邵庆珍履行房屋买卖合同，后于当月7日诉至法院。2010年8月15日， 比合同签订时有所上涨，属于邵庆珍应当预见的商业交易风险，不属于变更合同的法定条件，法院判决变更合同有违诚实信用原则。 最高人民法院再审认为本案在本院再审期间的 ...
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了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名， 支付居间服务费4万元;甲、乙任何一方违反本合同第四条或《买卖合同》的约定，导致丙方不能继续协助其办理买卖交易后续事宜的，丙方不承担责任，且丙 ...
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外来户籍购买动迁安置房出现问题的。签订合同时，可能动迁安置房还不符合上市交易条件，购买人也没有缴纳个税或社保或年限不够。等到动迁安置房符合上市交易条件 得24%，出卖人得76%。 2014年11月12日，甲、乙双方签订房产买卖合同，约定甲方将徐汇区某处房产出售给乙方，转让价187万。乙方依约支付房款 ...
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请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。4、被告王某三提出反诉：第一、《二手房买卖协议》是否属于吴某生前真实意思表示，现已无法确认。从《二手房买卖 合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向 ...
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是载体内容（技术文件、资料是否完整、准确地表达了技术） ②技术转让合同出让方的义务范围和验收标准 普通买卖合同中，出让人仅需交付符合约定的标的物并履行相关附 所受让技术达到自己的工业化生产要求作为合同目标，并基于此设计交易结构和合同条款。 3、交易对价的支付条件应当与合同目标相挂钩，即虽然转让方履行了 ...
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用该居民身份证，以韩某的身份与XX置业有限公司签订《甲市商品房买卖合同》(A1171号)，约定购买位于甲市乙区XX路128号XX广场A幢17层05、 合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。合同是否具有效力，与合同是否依法成立息息相关，依法成立的合同，必须符合以下条件：1、当事人在订立合同 ...
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公司，法院认为，该公司此次居间服务促成的房屋买卖合同所售房屋为暂不能上市交易的央产房，故该居间服务的合同目的无法实现。该公司作为专业的房地产经纪公司， 还应当遵守双方的约定。因此，在二手房交易中，如果房屋属于福利住房时，买卖双方在签订合同前应当先了解清楚该房屋的来源、性质及是否满足上市交易的条件，保证 ...
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