明确判决，被告认为双方通过执行方案完全变更了《存量房屋买卖合同》中3号和4号过户网签退还租金、押金的条款应视为新的合意，因此双方关于3号、4号 现就合同继续履行事宜，双方秉承诚信互让的原则，经协商达成如下补充条款：一、被告2014年7月30日前支付原告房租款873390．49元（2013年7月18日至 ...
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先看合同，销售经理才不情愿地向其展示了商品房买卖合同。经仔细查阅发现，该合同及其补充协议中存在许多条款对L女士极为不利。L女士当即提出异议，销售经理表示 买卖合同，并希望开发商退回定金，终止此次交易。开发商认为，其他购房者都可以签署这样的合同，L女士也应该这样签署，如果坚持不签将视其违约，会挞定L女士 ...
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先看合同，销售经理才不情愿地向其展示了商品房买卖合同。经仔细查阅发现，该合同及其补充协议中存在许多条款对L女士极为不利。L女士当即提出异议，销售经理表示 买卖合同，并希望开发商退回定金，终止此次交易。开发商认为，其他购房者都可以签署这样的合同，L女士也应该这样签署，如果坚持不签将视其违约，会挞定L女士 ...
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则交房日期顺延到原告付清全部房款之日起10日内。同时被告有权按本合同及协议其他条款行使权力。合同第九条约定被告逾期交房的违约责任，除本合同第八条 房屋价款或未能征得被告同意与被告就新的付款方式达成补充协议的，视为原告为逾期付款，被告有权按照《商品房买卖合同》第七条规定进行处理。 2013年12月31日 ...
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则交房日期顺延到原告付清全部房款之日起10日内。同时被告有权按本合同及协议其他条款行使权力。合同第九条约定被告逾期交房的违约责任，除本合同第八条 房屋价款或未能征得被告同意与被告就新的付款方式达成补充协议的，视为原告为逾期付款，被告有权按照《商品房买卖合同》第七条规定进行处理。 2013年12月31日 ...
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不按约定履行义务，如当事人约定有违约金条款的，则应当按照违约金条款承担相应的违约责任。 本案商品房买卖合同及补充协议中关于违约责任的约定，系双方当事人的 仅是一个时间早晚的问题。显然开发商并没有任何欺诈行为，因此不能据此要求撤销合同。 上述两种方式相比较，商品房专业律师建议买受人通过第一种方式维护自己 ...
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之一XX酒店管理有限公司已与梁先生签订房屋租赁合同，由于XX酒店管理有限公司已不能履行租赁合同的相关条款，故各方同意将租赁合同中的租赁款1000万元转为本合同 日原、被告五方又签订《补充协议》约定，甲市XX房地产开发有限公司已经退款700万元给原告，原告同意将上述《房屋买卖合同》中的四本房产证归还甲市 ...
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，违约方赔付对方违约金人民币壹拾伍万元整。 2007年10月23日，双方又签订补充条款，对如果出售的情况下政府优先回购造成的损失等问题进行了约定。2008年 、北京房地产律师靳双权点评 双方签订的合同名称为《房屋转让买卖协议》，但从协议内容和履行情况来看，原始购房合同中的房款系通过周某明的银行卡直接向 ...
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，合同中有两个容易出事儿的条款购买二手房，很多买家都要办理贷款。而买卖合同中关于贷款的约定，有两条是极容易被买卖双方忽视的。这两条所代表的 筹集房款，买方都有义务付款。而且事先如果没有特殊协商和约定，在二手房买卖书面合同或补充协议中，通常会约定如果贷款不成，买方有义务自筹款项支付余款。而这一点，很多 ...
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，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。为减少二手房交易中可能出现的风险，以下条款必不可少：1.基本情况 .在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，双方签字确认，并要求中介方在上面加盖公司 ...
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