买卖经济适用房合同无效 -案例分析搜索

二手房买卖纠纷案例之定金纠纷案

我赔了翟500元。我认为，双方所签房屋买卖合同无效，发现问题后，我们及时做了处理，我已赔偿翟经济损失，翟起诉我退还四仟元的请求没有任何道理依据，本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题解释》第一百二十条之规定，判决如下： 1、驳回原告 ...

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有关二手房买卖合同纠纷案例分析

共和国合同法》第五十二条第五款之规定：违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。本案中双方签订的《转让协议》并未与全国人大颁布的法律及国务院颁布的行政赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。但对于二手房买卖并不适用以上惩罚性赔偿的规定，故购房者如想取得系争房屋，则必须及时申请对 ...

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离婚时房屋所有权不完全该房屋能否分割

住房制度改革，将原来属于国家或集体所有的房屋按一定的方法出售给个人，建设经济适用房向特定人群出售，同时金融部门向购房者提供贷款，使得更多乐业的人可以义务，并在抵押人未告知时授予了抵押权人对转让合同的撤销权，抵押权人可以申请人民法院确认转让无效。三、无所有权房屋无所有权房屋，本文中特指通过分期付款 ...

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本案房屋买卖合同是否有效

的送达，被告全某、邵某夫妇要求认定邵某与原告章某所签房屋买卖合同无效的愿望再次落空。原告章某，系海安某中介信息服务部女业主。被告邵某原判。评析：本案主要涉及法律之间相互冲突或发生理解歧义时，如何结合中国国情准确适用法律问题。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“下列房地产，不得转让 ...

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离婚时房屋所有权不完全该房屋能否分割

住房制度改革，将原来属于国家或集体所有的房屋按一定的方法出售给个人，建设经济适用房向特定人群出售，同时金融部门向购房者提供贷款，使得更多乐业的人可以义务，并在抵押人未告知时授予了抵押权人对转让合同的撤销权，抵押权人可以申请人民法院确认转让无效。三、无所有权房屋无所有权房屋，本文中特指通过分期付款 ...

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本案房屋买卖合同是否有效

的送达，被告全某、邵某夫妇要求认定邵某与原告章某所签房屋买卖合同无效的愿望再次落空。原告章某，系海安某中介信息服务部女业主。被告邵某原判。评析：本案主要涉及法律之间相互冲突或发生理解歧义时，如何结合中国国情准确适用法律问题。《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定：“下列房地产，不得转让 ...

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一房二卖对买方造成的损失由谁承担

4000元，买受人在2006年8月19日签订的1、2号房屋合同无效，买受人无条件退房。出卖人如数退还买受人支付1、2号房屋房款1221402元和1号诉讼请求。律师点评李某风与B公司因房屋买卖合同的履行产生争议，所涉及的法律事实均发生在民法典施行前，因此应适用当时的法律、司法解释的规定。解除权系 ...

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湖南久丰国际商品现货交易市场有限公司、谭x毅合同纠纷二审民事判决书

五十二条第（五）项规定：违反法律、行政法规强制性规定的，合同无效。最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第十四条规定：规定是否属于效力性强制性规定。期货交易具有特殊的金融属性和风险属性，直接关系到经济金融安全和社会稳定。从《期货交易管理条例》第一条为了规范期货交易行为， ...

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确定借名买房中存在不合法问题该怎么解决？

应归我所有。现魏某按照评估价格主张增值损失没有依据，因为根据法律规定，经济适用房增值部分的70%是归国家所有的，这部分不应作为增值价值进行分割。综社会公共利益，应属无效，故依法驳回了魏某的全部诉讼请求。现上述民事判决书已经生效。以上事实，有双方当事人陈述、《北京市经济适用住房预售合同》、《个人住房 ...

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借名购买集资房引发的纠纷案件

和财产权利，故诉至法院，要求判令王女士二人之间签订的关于1503号房屋的买卖合同无效，诉讼费由王女士二人负担。二、被告辩称被告王女士答辩称：蔡先生所。1503号房屋房款都是王小姐支付的，贷款也是王小姐还的。因为房屋是经济适用房当时不能过户，所以口头约定满五年之后再过户，2009年我们一起去办理了 ...

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