日，刘某宁(买受人，乙方)与余某帅(出卖人，甲方)签订《北京市存量房屋买卖合同》，且双方与中介公司(居间方，丙方)签订《补充协议》及《居间服务合同》。买卖合同 元;四、在刘某宁付清上述剩余房款后十日内，余某帅、丁丽协助刘某宁到房办理余某帅名下位于大兴区海鑫北路606号房屋的产权过户登记手续，将上述房屋 ...
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原告所述不实。双方签订房屋买卖合同属实，但因我方卖132号房屋是为购买新房，是连环单，为明确腾房交割时间问题，在中介公司工作人员在场的情况下，原 律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远律师团队对商品房、商业地产、存量房、经 ...
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购买的一套住房打算出售，王辉是张宇厦熟识的房产中介工作人员，所以张宇厦就委托王辉出售这套房屋，双方也签订了《委托合同》，而且对这份合同进行了公证， 了《房屋买卖合同》，由张宇厦将该套房屋出售给孟子豪，房价款为人民币221万元。之后，张宇厦配合孟子豪办理了房屋产权过户手续。 孟子豪以该房屋作抵押向银行贷 ...
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，如果是买受人的信用低等个人原因导致的贷款不足或不成，买受人是无权主张解除合同的，换言之，其仍然应当承担付款义务或承担违约责任。至于买受人主张中介公司对没有办出贷款负有责任的说法，我们在此提醒大家：银行贷款只是买受方付款的一种方式，付款义务始终是买受 ...
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上的交易价格比真实价格要低);另一份则是买卖双方及中介机构共同签署的买卖合同或补充协议(这份买卖合同或补充协议上签订的价格才是真实的交易价格)。由于 情况等综合判断。 再则,交易风险发生时,卖方可能拿不到全部房价款;而买方虽然少缴了契税,但再度卖房时就要为此时的贪小便宜而“埋单”,承担更多的个人所得税 ...
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定金1万元。胡某在约定的办理委托公证期限届满前即表示将不履行合同，并且收回了保存于中介机构的房屋产权证书。双方未按约办理委托公证手续，韩某也 人民法院民三庭）[注释][1] 如最高人民法院公报公布的贵州百花公司与遵义浩鑫公司买卖合同纠纷的判决认为，能够援引担保法第四十九条第一款规定来主张转让行为无效的 ...
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房屋买卖合同签订时一定要有风险防范意识，做到多学多问，不要轻易相信中介公司。在合同履行过程中，要学会用法律武器及时有效的保护自己，争取自己利益的最大化或者 似乎对此达成了共识，即此类案件原则上适用《物权法》的规定，即判决合同合法有效，以维护二手房交易市场的秩序。 2、李父及李女士不知晓央产房的上市规则 ...
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民事/ 居间合同/ 二手房买卖/ 违约 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好 ...
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起诉称：2013年12月10日，在中介公司介绍下，我从被告梁先生处购买了一套商品房，同时签订了二手房买卖合同，合同约定房屋交易价格为80万元，合同 四、法院判决 法院经审理后作出判决：解除原告章小姐和被告梁先生签订的房屋买卖合同，梁先生退还原告章小姐支付的5万元购房款，驳回原告的其他诉讼请求。 五、 ...
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，虽然已经促成买卖双方签订了《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》，但是，原告作为专业的房地产中介机构，明知涉案房屋的产权人为三人，现仅被告一人在 其他产权人书面委托的情况下，仓促促成被告与买受人签订合同，使合同履行存在较大风险；同时，按照目前二手房买卖的一般操作流程，居间人的居间服务不但包含促成 ...
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