将其在单位的一套集资套房转让给黄荣，双方为此签订协议书1份，约定：房价款8.8万元;林东与其单位来往的所有账目一切由其自理清楚;今后黄荣要办房产证 物所有权及其他物权不能转移。”我国现行的法律法规也没有规定房屋买卖合同在登记后才生效。 编辑点评：房屋买卖协议只要是双方当事人在自愿、平等的基础上所签订的 ...
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权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这 房产的过户时间。 4、必须注明费用交接时间 这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业等各项 ...
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夫妇于是决定把房子出售，并委托中原房产寻找下家。 2005年3月，张先生与购房者林小姐签订了房屋买卖合同，就浦东证大家园三期的该套三居室住房达成了房屋买卖协议 ，将转而起诉物业公司，这才让物业公司愿意出席作证。此外，张先生还向银行、房交中心等部门了解了林小姐是否办理过贷款手续等事宜。目前，该案仍在仲裁 ...
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北京房产律师靳双权团队，专注房产纠纷15余年，办理大量房产买卖，二手买卖纠纷，离婚房产分割，继承房产纠纷，拆迁房产纠纷。经验丰富，值得信赖。 一、原告诉称 直接将房屋过户给了原告，但在过户时按照要求第三人代表房东与原告网签了房屋买卖合同。被告方李四不认识房东，也没有房东的电话，没有第三人的委托，被告及 ...
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住山西省岢岚县岚漪镇窑子坡北三巷12号，公民身份号码：142231199008143815. 上诉人田XX因与被上诉人王XX，一审第三人崔小明房屋买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区北海市银海区人民法院（2018)桂0503民初1513号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后依法组成合议庭进行了审理。 ...
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哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税费等目的，向相关部门隐瞒 、价格等主要条款达成了一致，根据《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。重庆忠县律师事务所联系方式，重庆忠县律师事务所电话。同时根据《物权法》 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 由陈×以出卖所得抵顶材料款，此行为并不能改变合同双方之间产生的房屋买卖合同的性质，A房地产公司作为合同相对方，理应对此承担责任，故其该项辩解意见， ...
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;2.朱某返还我定金20000元，支付违约金649000元;3.朱某赔偿我因履行合同所支付的装修定金损失20000元、定制家具定金损失5000元;4.朱某及链 。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。蔡某与朱某签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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无权处分共有房屋是二手房交易纠纷中最复杂的问题之一，再加上相关法律看似矛盾的规定，使这一问题在实践中面临很大争议。 根据《合同法》第51条的规定，未经 人与张某就交易房屋进行磋商，林某在李某不在场的情况下代李某签订了《房屋买卖合同》。之后，李某配合到房管局办理了网签手续。之后双方发生纠纷，林某主张李某 ...
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525万元的价格贱卖给原告，我这种损害自身利益的行为显然不合理。其次，本案房屋买卖合同约定的买卖行为不符合二手房交易习惯。3、双方虽然签订《房屋买卖 的合法权益。 被告甲市T房地产有限公司答辩称：首先，原告起诉被告程先生商品房销售合同纠纷一案，我公司在收到人民法院的传票及起诉书副本后，才知原告与被告程 ...
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