1月25日，李四与王五共同向M公司（以下简称M公司）购买A县，以李四名义与M公司签订商品房买卖合同，购房总价款为6555300元。2013年1月 向M公司出具退房申请，要求解除商品房买卖合同，按原价退还案涉房产并自愿承担购房总价款20%的违约金，计1331060元。M公司即于2017年5月25日向A县 ...
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共同居住人是否必须要有户口？ 近日，收到一份一审判决书，法官在论证原告是否具有公有住房购房资格时，认为原告户口不在系争房屋内，不符合共同居住人条件，故其不具备公房的购房资格。判决书中明确指出，共同居住人须同时具备三大条件：1、在该房内有本市常住户口；2、在该房内连续居住一 ...
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合同效力的审查应依据农村房屋买卖合同实际发生时的具体情况;虽然只有原告薛先生在购房合同上签字，原告薛先生系非农业户口，不享受XX村集体经济组织村民待遇，但在 其他相反证据的情况下，购房款亦应认定系二原告之夫妻共同财产，并且买房后二原告及其他家庭成员长期在该房屋内居住生活，故该购房行为应认定为家庭购房， ...
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夫妻共同支付的购房款部分。综上所述，系争房屋属当事人夫妻关系存续期间的共同财产，其中房款中顾某婚前订购房屋支付的10000元和范某某以个人受赠财产支付的 就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”综上所述，夫妻一方为购房以个人名义向他人所借的款项应认定为夫妻共同 ...
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801号房屋原登记在杨倩名下，但根据801号房屋的取得来源、承租情况、办理购房手续情况、购房款票据及原始产权证的持有情况、房屋的使用情况、结合杨峰的证人证言 足以证明801号房屋原实际购买人系杨博，801号房屋并非杨倩与马飞的夫妻共同财产。最后，杨倩与杨博之间签订《北京市存量房屋买卖合同》仅是为了办理 ...
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双方的赠与；当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。如果父母只是支付了房屋价款的一部分，其余 部分认定为向夫妻双方的赠与更加合理合法。从债务承担方式的角度考虑，当事人婚后购房办理按揭贷款时，银行通常会要求夫妻双方到场签字，由夫妻双方连带承担银行的 ...
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与被告康某原系恋人关系，2005年5月30日康某向公司借款20万元用于支付购房首付款，购买了浙江湖州市某小区房屋一套。2006年8月21日，该房取得房屋 导致感情破裂，终止了恋爱关系，严某并从双方共同工作公司离职。原被告分手后一直未对讼争房产进行处理，购房贷款及购房首付借款均由康某一人偿还。2007年 ...
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没有约定实行分别财产制，男方的工资收入应当属于夫妻共同财产，离婚时应按房产现值90万元减去男方购房时的价格18万元作为基数对其进行补偿，即 称不动产升值率，是用不动产现价格除以不动产成本，不动产成本包括购买时不动产价格+共同还贷的利息部分+其他费用(比如契税、印花税、营业税、评估费等)。友情提示：读者 ...
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夫妻共同支付的购房款部分。综上所述，系争房屋属当事人夫妻关系存续期间的共同财产，其中房款中顾某婚前订购房屋支付的10000元和范某某以个人受赠财产支付的 就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”综上所述，夫妻一方为购房以个人名义向他人所借的款项应认定为夫妻共同 ...
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双方没有约定实行分别财产制，男方的工资收入应当属于夫妻共同财产，离婚时应按房产现值90万元减去男方购房时的价格18万元作为基数对其进行补偿，即乙 “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依 ...
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