不当。 案件析理： 此案涉及几个方面：一是土地承包合同的瑕疵责任的问题；二是土地承包合同相对性的问题；三是土地历史遗留问题。就此笔者针对所在基层法庭发生的多起 违背了法的社会性意义，梁慧星教授在关于法律的六个特征中，对此问题早已充分论述。对此问题笔者曾判决一案：甲诉乙土地侵权案件胜诉后，将案件中的土地 ...
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的位置，村委会是基层群众自制性组织，他并不是农村土地的所有权人，其行使发包是基于全体村民授权而行使的代行权，而本案中被告牛营村村委会忽视村民小组 不受诉讼时效限制 在诉讼过程中，被告通远化工厂代理人以《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第25条为依据主张被告做大规模投入确 ...
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共和国民事诉讼法》第一百零八条第四项规定，裁定：驳回原告黄裕昌的起诉。 宣判后，原告黄裕昌不服，向江苏省南通市中级人民法院提起上诉称，本案 此情况下直接向人民法院起诉，人民法院应当受理。对此，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)第一条第一款第（一） ...
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也就是皮远桂取得孙元珍 和朱茂海夫妻共有的房屋是否应当受法律保护。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条（二）项规定 、朱茂海将房屋卖 给皮远桂不合法，他们买卖土地的行为是《土地管理法》不允许的，2008年以后集体土地才可以办理抵押、流转、交易等。如果国土部门当时查处 ...
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该调整并非仅在原被告之间发生，而是涉及该组多数农户土地调整的问题，所以原被告双方中到底谁享有该争议土地的合法的土地承包经营权，不宜作出司法认定，双方之间的 应作为书证来进行质证认证。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第20条确定了发包方“一地数包”的处理原则，该条确认的 ...
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就是皮远桂取得孙元珍和朱茂海夫妻共有的房屋是否应当受法律保护。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条（二）项 集体土地流转或者国有手续。综合国土部门及村里的咨询意见来看，对其违反土地管理法的问题均可以通过上述方式解决问题。 【案件评析】 笔者同意第一种意见。 1、目前 ...
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下去。 五、申请延期开发。宏观调控措施可能使大部分开发商都放缓了新项目开发速度，这就使得土地闲置的问题开始变得突出。由于法律规定超过出让合同约定的 不能按期动工开发时，应适时提出延期申请，为自身争取更多的时间。 三、关于房地产业健康发展的思考 今后房地产行业要继续健康发展，必须在以下几方面进一步下功夫 ...
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的规定处理。承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。”《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第二十条规定：“经发包方同意，各承包方 ，承包人仍向发包人履行合同约定义务的行为。转包实际上是承包经营权的分离，转入方取得的是约定范围内的对土地的经营权，而承包经营权仍留在转出方 ...
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种意见认为，按《最高人民法院关于贯彻执行{中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第一百条规定：“一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成 必要通行邻地，就应确认其享有通行权，另一方对此应当容忍。当然造成损失的要依法赔偿。不能因为王老五只有1．1亩承包地而剥夺其通行权，也不 ...
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信用证欠款进行了催收。2003年7月21日，海棠公司向重庆中行出具了《关于重庆海棠新材料有限公司清偿中国银行重庆市分行债务方案》（以下简称《方案》），该 。 【法律风险提示及防范】 提示：本案主要涉及抵押的问题，什么东西可以用来抵押以及抵押权实现的顺序是怎么样的？依据物权法规定，债务人或第三人有权处分 ...
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