关于无效合同确认的若干问题 -案例分析搜索

借名买房中，房屋物权消灭，则借名买房合同是否有效？

。根据《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出 ...

//www.110.com/ziliao/article-828061.html -了解详情

2019年买卖合同纠纷，一审胜诉，二审维持原判。

元=67544元），因陈*未收到相应价值货物，合同已依法解除，故应予返还。胡*龙、张*反诉所主张的损害赔偿问题，因其未能按照陈*与作为合伙人之一的胡*龙人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：一、确认陈*与胡*龙、张*2018年6月12日签订的 ...

//www.110.com/ziliao/article-810346.html -了解详情

商品房买卖合同纠纷，撤销之诉中的显失公平的认定标准

误解、显失公平、欺诈、胁迫、趁人之危是撤销合同的法定事由。《合同法》第五十六条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。第五十八条：合同二中民终字第4783号【裁判要旨】根据最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第72条规定，显失公平的构成要件包含两个方面，一是客观要件，即客观 ...

//www.110.com/ziliao/article-695230.html -了解详情

房屋买卖后未过户的效力认定

情况是否适用情势变更原则。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第26条规定，情势变更原则指在合同有效成立后，因不可归责于合同行为的意思表示之外，应该从属于债权行为的意思表示，其作用表现为对债权行为意思表示的确认或履行、贯彻或延伸。当变更登记与买卖行为相结合时，由于买卖 ...

//www.110.com/ziliao/article-658967.html -了解详情

房屋被过户给第三人买方请求确认物权是否应予支持

除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的是无权处分，且陈某某在该房屋买卖合同中签字，陈某某明知该房屋已经出卖给了袁某而接受赠与，该赠与行为无效。因而，虽然房屋转移登记给了陈某某 ...

//www.110.com/ziliao/article-645650.html -了解详情

2017年湖北武汉房屋被过户给第三人买方请求确认物权是否应予支持

除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的是无权处分，且陈某某在该房屋买卖合同中签字，陈某某明知该房屋已经出卖给了袁某而接受赠与，该赠与行为无效。因而，虽然房屋转移登记给了陈某某 ...

//www.110.com/ziliao/article-642272.html -了解详情

马××与王××、陈××房屋买卖合同纠纷二审成功案例

的证据予以证明，对此，本院不予确认支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九条、最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七以档案记载为准。未经共有人书面同意不得转让；4、王××占有的本案争议房屋取得的收益因双方签订的合同无效应当返还给马××。综上，一审判决认定事实错误，适用法律 ...

//www.110.com/ziliao/article-636052.html -了解详情

“阴阳合同”的法律问题

首付款15万元，任何一方违约需支付守约方房屋总价款20%的违约金。后双方产生矛盾，原告起诉要求确认合同无效，要求被告返还购房款15万元。律师代理：本律师提出反诉，要求原告支付违约金。在法庭上律师根据《上海市高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的相关条款及《合同法》的相关法理，最终获得了法院 ...

//www.110.com/ziliao/article-630196.html -了解详情

房屋被过户给第三人买方请求确认物权是否应予支持

除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的是无权处分，且陈某某在该房屋买卖合同中签字，陈某某明知该房屋已经出卖给了袁某而接受赠与，该赠与行为无效。因而，虽然房屋转移登记给了陈某某 ...

//www.110.com/ziliao/article-622487.html -了解详情

房屋被过户给第三人买方请求确认物权是否应予支持

除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的是无权处分，且陈某某在该房屋买卖合同中签字，陈某某明知该房屋已经出卖给了袁某而接受赠与，该赠与行为无效。因而，虽然房屋转移登记给了陈某某 ...

//www.110.com/ziliao/article-621849.html -了解详情