问题。根据孔先生提供的现有资料，其中一份他与某国有农场签订的土地承包合同显示，发包方的土地所有权为国家所有，承包人为孔先生，双方承包期限为20年 农业部《关于加强国有农场土地使用管理的意见》（国土资发〔2008〕202号）规定：“依法收回国有农场土地使用权，应给予经济补偿。经济补偿参照征收农民集体土地 ...
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我国《土地管理法》的规定：征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费及青苗费。其中，1、土地补偿费是对土地的补偿，由于集体土地的所有权属于村集体 ，曹先生等人虽然是租赁的土地，因其系土地所有权人的村组成员，且系土地实际使用权人和地上附着物的所有权人，对于土地征收补偿费用自然有权获得相应的 ...
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该增加利益在法律上便没有依据，应属不当得利。承租人完全可以《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见(试行)》第86条、《民法通则》第 ，承租人只是取得了房屋的使用权，在未取得房屋所有权人出租人同意的情况下进行装修，侵犯了出租人的所有权，承租人依照《民法通则》的有关规定应当承担恢复原状和赔偿 ...
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所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。第七十二条财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产 。合同对专利申请权没有约定的，完成发明创造的当事人享有申请权。合同对科技成果的使用权没有约定的，当事人都有使用的权利。第八十九条依照法律的规定或者 ...
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随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效 在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业 ...
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失的，村民可通过重新分配获得宅基地。我国虽然禁止宅基地使用权的流转，但农村村民对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分。根据房地一体的规则，尽管宅基地 批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：“严禁城镇居民在 ...
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损害赔偿责任？例如，后买受人明知前买受人已投资规划其所购买的土地使用权，准备兴建商品房出售，而引诱出卖人违约，以打击前买受人商誉并使其遭受 人对补偿安置房屋的优先权 最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定 ...
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房地产买卖合同》符合法律规定。 二、或者本案《房地产买卖合同》无效；或者本案《房地产买卖合同》有效，均不影响黄文师作为房屋所有权及土地使用权人的资格。 1 为当事人家庭共有，既充分尊重了本案客观事实，也符合国家关于农民集体土地法律制度和相关的法律规定。5、抗诉机关的观点对于家庭关系，特别是农业家庭关系 ...
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人在无房产证的情况下，在土地部门办理的该房屋土地使用证，违反了我国法律关于房屋和土地的房地一体主义原则。《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-172041.html -了解详情
人在无房产证的情况下，在土地部门办理的该房屋土地使用证，违反了我国法律关于房屋和土地的房地一体主义原则。《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 ...
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