真实意思表示。在合同已经实际履行且被告作了大量投入的情况下，原告又以合同签订过程违法和被告改变土地用途为由起诉，要求确认合同无效，一方面明显违背 人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋， ...
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合同双方协商确定。整篇合同只规定了承租人的违约和赔偿责任，而没有规定出租人的违约、赔偿责任，显失公平。深圳XX地产集团有限公司作为专业的房地产开发 案件简单，申请人要求被申请人承担的律师费用过高。且申请人仅提供了委托代理合同没有提供律师费支付证据，并不能证明深圳XX地产集团有限公司已实际履行了委托代理 ...
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真实意思表示。在合同已经实际履行且被告作了大量投入的情况下，原告又以合同签订过程违法和被告改变土地用途为由起诉，要求确认合同无效，一方面明显违背 人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋， ...
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真实意思表示。在合同已经实际履行且被告作了大量投入的情况下，原告又以合同签订过程违法和被告改变土地用途为由起诉，要求确认合同无效，一方面明显违背 人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与 ...
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使用收益，出租人不表示反对，视为同意延期。再如在规定了还款期限的借贷合同中，债务人在还款期到来后未偿还本金，但债权人未提出要求其归还且继续收取利息， 违背了保证人的意志，而且对保证人极为不利。因此，即使债权人被迫作出同意债务人延期履行的决定，也要征得保证人的同意。既然本案中共同保证人已被免除了保证责任 ...
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产生矛盾，双方正在准备拆伙。由于王某和赖某都打算单独继续经营酒店，因此都向张某提出了购买的要求，并都以租赁户的身份主张优先购买权。张某不知道 问题。 二、张某转让房屋的行为是否有效。 《民通意见》第118条规定，出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。本案时间上 ...
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产生矛盾，双方正在准备拆伙。由于王某和赖某都打算单独继续经营酒店，因此都向张某提出了购买的要求，并都以租赁户的身份主张优先购买权。张某不知道 问题。 二、张某转让房屋的行为是否有效。 《民通意见》第118条规定，出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。本案时间上 ...
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其他虚假的产权证明作担保；三是没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同；四是收受对方当事人给付的货物、 ，上诉人在签订、履行合同时，没有骗取对方当事人财物，其行为不构成合同诈骗罪，上诉人将租赁的合同标的物卖掉，出租人可以通过民事诉讼要求上诉人返还财产或 ...
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产生矛盾，双方正在准备拆伙。由于王某和赖某都打算单独继续经营酒店，因此都向张某提出了购买的要求，并都以租赁户的身份主张优先购买权。张某不知道 问题。 二、张某转让房屋的行为是否有效。 《民通意见》第118条规定，出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。本案时间上 ...
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使用收益，出租人不表示反对，视为同意延期。再如在规定了还款期限的借贷合同中，债务人在还款期到来后未偿还本金，但债权人未提出要求其归还且继续收取利息 违背了保证人的意志，而且对保证人极为不利。因此，即使债权人被迫作出同意债务人延期履行的决定，也要征得保证人的同意。 既然本案中共同保证人已被免除了保证责任 ...
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