中介公司工作人员的过错导致未能在5月31日办理过户手续。张立发微信称按合同要求已经过期!我要求终止合同，并按合同赔偿我违约金贾蔷认为上述证据证明张立拒绝履行合同。贾蔷主张因张立逾期办理过户手续并逾期交付房屋，导致其无法将涉诉房屋出租而获取收益，同时产生误工费损失，故要求张立支付 ...
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，中央在京单位保障性住房仅限职工自住，在有关上市交易办法出台前，不得上市交易、出租、出借，也不得擅自改变住房用途。三、法院判决1、姜平陵于本判决生效后 协议》因实质上无法继续履行而解除，姜平陵的行为已构成违约，其应就《房屋买卖合同》及《补充协议》的解除及由此造成的损失承担主要责任。同时，柳安作为购买方 ...
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杏花村合同补充协议》，约定贵单位将某州路168号某州宾馆内（杏花村）的房屋出租给某方公司用作餐饮经营，租赁期限为2007年12月1日起至2012年11 解除的条件已经成就。 三、关于《房屋租赁合同》解除的法律后果。 依据《合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况 ...
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本案件是属于重大疑难案件，2008年此房屋由原告出租给被告，但是原告并没有办理过正规的建房手续，因此导致合同无效，但双方均未办理过相应手续的情况， 案件。 本案争议的焦点在于原告与被告是否因为判决为无效合同而自然终止了租赁关系，原告是否有权将被告所承租的房屋擅自转租给第三人。律师分析，虽然此前判决此 ...
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5万元。合同签订后原告支付定金1万元整，但合同签订后的第三天原告以房屋产权为50年为由想终止合同。被告答应原告可以考虑一下，时隔两天之后原告再次确认购房 向被告发函。原告的行为只考虑个人利益，无视其违约行为给被告造成的损失。被告房屋出租每月2400元，因原告的违约行为闲置了三个月，在这期间有其他买家以 ...
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承租系争房屋至今，存在对外群租、将厨房改为房间单独出租、改变房屋结构，在客厅增加隔断搭建房间等情况。为此居委会曾上门拍照取证，小区居民也曾多次向陈某及 逾期支付租金的违约金的诉讼请求。 原审法院认为，陈某、罗某签订的关于系争房屋的租赁合同系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。罗某在未经陈某同意 ...
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补偿，否则，即构成侵权，要承担相关法律责任。本案中原告按双方的合同约定建成了房屋，被告信用社亦约定在拆迁时要给与原告协商进行合理补偿。但两被告 转让。《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权出让、转让、或者出租用于非农业建设。2003年国土资源部《关于进一步规范土地工作的通知》第四条规定 ...
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来手中，并由富春来将安置房出租。 2001 年 6 月 1 日通过房地产中介公司富春来与宋青签订了《房屋买卖合同》，约定以 12 万元将该房卖给 ，《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 徐涛律师 ...
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年3月8日出生，佛山市南海区桂城东二新村村民。 上诉人黄碧辉因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省南海市人民法院（2002）南民三初字第392号民事判决 租给林富略，每月租金均为600 元。 原审判决认为：被告将其所有的铺位出租给原告经营，是双方真实意思表示，没有违反法律或行政法规的强制性规定，租赁合同 ...
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为明确权利义务于2008年XX月XX日签订书面《房屋租赁合同》，由A将位于保定市XXX大街XXX号三楼办公室出租给B，租金每月XXXX元，每半年结算一次 民事义务的组织。法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。公司作为法律上的民事主体，应该理解为依法拟制设立的人，如果本身 ...
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