办理房产证资料 -案例分析搜索

劳动者“维权”为何遇到坎儿？

业务，须将房屋租赁合同、承诺书、租赁双方身份证复印件、房产证复印件、房景照片以及房东、租户、租房顾问三方合影等资料上传到公司OA系统中，公司根据该系统记录的数据向胡萍萍发出《终止聘用关系通知书》，并向劳务派遣公司发送《减员通知》，要求办理退工手续。之后，胡萍萍申请劳动争议仲裁未获支持。今年2月，长宁 ...

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小产权房的买卖合同效力

约交付定金20000元。标的房产系农村集体土地上建的村民住宅(即所谓绿本房)，房产证上载明产权属被告及其妻子。2007年8月22日，被告取得红本房产证居民住宅的规定。其次，双方签订买卖合同时明知该房的现状，尤其是明知该房正在办理“绿转红”手续。该房产纠纷案例作为预备性合同，双方无异于约定了合同成立的 ...

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在签订定金合同并交付定金后，卖方不卖房屋怎么办？

定金)，余款待买方取得房产证后7日内，由贷款银行直接划入卖方账户。如买方反悔则没收定金，若卖方反悔则双倍返还定金。当天，卖方把房屋及有关资料交给买方，买方也将双方另行协商。5天后，买方起诉到法院，诉称卖方因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让买方装修和入住。请求法院判决继续履行， ...

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小产权房买卖合同一概无效吗？

约交付定金20000元。标的房产系农村集体土地上建的村民住宅(即所谓绿本房)，房产证上载明产权属被告及其妻子。2007年8月22日，被告取得红本房产证，住宅的规定。其次，双方签订买卖合同时明知该房的现状，尤其是明知该房正在办理“绿转红”手续。该房产纠纷案例作为预备性合同，双方无异于约定了合同成立的 ...

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借款人应具备的条件：

）同意出具有全部产权的房产证作抵押；（5）借款人必须及时、足额缴交住房公积金（缴交住房公积金不足一年、累计间断三个月的不予办理）。2．借款人应银行开立活期存折帐户。（8）市住房公积金管理中心收到受托银行出具的借款人全部贷款资料后拨付贷款。受托银行将款项划入买卖双方指定的活期存折账户。（9）借款还清 ...

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最高人民法院发布的指导性案例汇总（截止自2013年1月31日）

顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。【裁判结果】，通过共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按当地拆迁和旧村改造政策 ...

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售后公房上市交易，购房人须征得同住人的书面同意

住人写书面同意书。有的中介公司则并不征求同住人的意见。各区县房产交易中心在办理售后公房产权过户时，审查的方法也并不一致。有的让产权人和同住人都要到场，的居住权，她不愿意搬出该房。对张某提出的其他安置方案均予以拒绝。张某房产证在手却毫无办法，只好一纸诉状，将刘某告上法庭，要求刘某迁出该房。北京市昌平 ...

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以未成年子女名义购房的法律分析

，才可以通过法定程序处置房产。现在，各地都要求监护人须提供与此相关的真实资料，以能够证明确实是为了被监护人的利益而处分财产，并通过公证部门进行公证。不能够变卖、赠与、抵押该房产。总之，虽是出于爱子心切或是其他，在将房产证办到未成年人子女名下之前，作为父母而言，还是应该根据自身情况仔细考虑，作出理性的 ...

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二手房定金纠纷的处理

含定金），余款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。如买方反悔则没收定金；若卖方反悔则双倍返还定金。当天，卖方把房及有关资料给买方，买方也将双方另行协商等。5天后，买方起诉到法院，诉称卖方因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让买方装修和入住。请求法院判决双方的二手房 ...

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合同纠纷

含定金），余款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。如买方反悔则没收定金；若卖方反悔则双倍返还定金。当天，卖方把房及有关资料给买方，买方也将双方另行协商等。5天后，买方起诉到法院，诉称卖方因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让买方装修和入住。请求法院判决双方的二手房 ...

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