北京房屋出租合同 -案例分析搜索

北京房产律师靳双权分析一起房屋买卖案件

XX楼南楼整体出售给了谢某、罗某二人，其二人依据合同将楼梯堵塞，致使我购买的房屋不能出租使用，给我造成一定经济损失。2013年年初，被告起诉我要求四、法院判决法院经审理后作出判决：驳回原告杜女士的诉讼请求。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：原告要求被告承担赔偿责任的理由是被告一房二卖的 ...

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原告称借名买商用房，未提供有力证据遭败诉

赠与，因此不同意原告的诉讼请求。三、审理查明被告与北京某房地产开发有限公司签订房屋买卖合同，购买了涉诉房屋，房屋现登记在被告名下。2011年5月17日，原、日以前的银行交纳金，已由原告全部支付。)2、涉诉房屋出售之前的出租使用权，属于被告。3、涉诉房屋进行出售时，应给原告办理所有手续，并尽全力协助。 ...

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房东“一房二卖”导致买方无法获得房产证怎么办？

年8月20日，我与被告就北京市朝阳区7号楼1101号房屋(以下简称涉案房屋)签订房屋买卖合同，同时与北京某房地产经纪有限公司(以下简称房产经济公司)签订居间服务了。原告对证人证言予以认可，被告对证人证言不予认可。另查，涉案房屋目前对外出租，登记所有权人仍为被告。五、法院判决1.解除原告(反诉被告)韩 ...

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继承案例

证明周雅南2009年先后取款13.9万元用于给高红支付购买上述房屋的首付款；提交上述房屋的出租合同，其上高红在自己署名后标注“代董×”，证明高红认可高红在保险责任期间身故，该公司给付身故金5万元。高红在中国太平洋保险公司北京分公司还投保了“长发储金”，身故给付死亡退保金1000元。高红名下在中国建 ...

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父亲去世后，其生前承租的公房可以由子女继承吗？

【案情简介】李雷和李霆是亲兄弟，母亲因生兄弟俩难产而不幸身亡。两人与父亲居住在父亲承租的北京海淀区的一处直管公房内。2011年李雷在北京某外贸的权利，因此，不能将其视为可自由处分的房屋使用权由承租人的继承人予以继承。当然，如果承租人与房管部门达成的出租合同中，约定了承租人死亡后，可以由其法定继承人 ...

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实验室租赁合同

上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。第一条租赁范围（一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。实验室使用面积共计_________平方米。甲方向乙方收取租金 ...

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实验室租赁合同

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解析一起限购前买房未过户后限购房价上涨起诉过户案例

某兰将一号房屋交给了张某涵。张某涵称一号房屋由其居住，刘某兰称该房屋出租了。刘某兰称其于2003年离婚；张某涵称其亦离异；张某涵张某涵已经及时支付大部分房款且同意过户当日支付剩余房款，并实际控制一号多年，解除本案卖卖合同既不利于维护交易的稳定，也会导致当事人间利益明显失衡，故对于张某涵要求继续履行 ...

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借他人名义买房出售后出资人起诉要房款纠纷

，并房屋在乙方名下期间，做为答谢报酬，乙方有权将该房屋出租，出租所得收益归乙方所有，但出租期间产生的物业费，水电费，维修费等一切相关费用由乙方承担系夫妻关系，二人于2016年8月26日登记结婚。一审法院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，秦某刚 ...

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亲属之间借名买房未有协议可否起诉确认借买房关系

通过朋友得知北京市丰台区某项目开售，该项目要求购房人具有北京市户口，被告当时具有北京户口，因此被告于2000年8月13日与开发商签订了《北京市经济适用住房预售华有线电视受理表及用户回执、中国联通业务受理单、房屋委托出租合同、租金支付记录等原件，证明案涉房屋由其实际控制使用。对于以上证据的证明目的，吴 ...

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