： 被告某房地产公司、希某共同辩称，不同意原告的诉讼请求。我方认为应该是原告先违约。 3、第三人叙述： 第三人A公司诉称，我方不清楚原被告之间的交易 查明： 2016年8月底，某房地产公司作为卖方与卖方艾某、张某签订了《房屋买卖合同》（以下简称涉案合同），双方在合同中约定：第一条：甲方同意出售甲方所有 ...
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观点分析 2018年1月15日原告杨某由郭某代理与被告李某签订了《房产买卖合同》，合同约定被告将所拥有的房屋出售给原告，成交价格为1040000元。合同约定， 网签及协助原告过户义务。究其原因，是在房屋价格上涨的情况下，其获得利益减少，从而导致违约。 房价大涨的情况下，虽然卖方为了多获利而主动违约，但 ...
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自身征信不能取得贷款未予约定。故，本律师认为，买方属于违约，卖方可以起诉解除合同，定金不予退回。后洪山法院对本案双方多次调解，双方达成协议： 均是网络下载，千篇一律），从而导致卖方或买方陷入，中介渔翁得利。为此，基于本案告诫房屋买卖双方，买卖房屋最好聘请律师起草、审查合同，也可以双方共同委托律师全程 ...
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责任：2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(2)该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权 与案外人解某签订的房屋买卖合同、税费缴纳票据、购房款发票及房屋产权证，上述材料中除房产证外均出示原件，王峰对材料中涉及卖方及房屋地址的信息做了遮挡 ...
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给甲方，该81万元由甲方与乙方另签《借款协议》，一旦出现甲方根本违约不能履行本房屋买卖合同，该款项视同甲方从乙方得到的借款。第二批应付款额为50万元整， 履行协议的情况下，唐某琪应何时支付购房余款。 房屋买卖合同签订后，出卖方主要有向买受方交付房屋、办理房屋产权转移登记的义务，买受方主要有支付房屋价款 ...
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案情简介：卖方因离婚房屋无法过户，是否承担责任2013年2月，李某与彭某、吴某两夫妻签署《二手房买卖合同》，约定购买其位于上海徐汇区商品房一套， 赔偿原则，即违约方对因其违约行为而使守约方遭受的全部损失负全部赔偿责任，包括守约方的可得利益损失赔偿。结合本案实际情况，涉案房屋买卖合同因被告彭某、吴某的 ...
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及诚信原则，构成违约，原告有权解除合同。故为维护合法权益，原告诉至法院，要求：1、解除原、被告之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议 贷款申请手续;甲乙双方同意在2015年11月30日之前(含当日)，双方应共同办理房屋所有权转移登记手续;甲乙双方应当在甲方收齐所有房款之后五个工作日内自行办理 ...
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及诚信原则，构成违约，原告有权解除合同。故为维护合法权益，原告诉至法院，要求：1、解除原、被告之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议 贷款申请手续;甲乙双方同意在2015年11月30日之前(含当日)，双方应共同办理房屋所有权转移登记手续;甲乙双方应当在甲方收齐所有房款之后五个工作日内自行办理 ...
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，2013年12月28日，原告与被告一经被告二介绍在被告二店铺签订《房屋买卖合同》，同时，原告与被告一、被告二签订《补充协议》约定，原告购买被告 出卖方支付房款首付款40万元。2、如果由于房屋出卖方或乙方原因（不可抗力因素除外）造成房屋无法正常交易，导致违约，则由乙方向甲方先行支付首付款40万元。在该 ...
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某仍未能按时支付定金。其拒绝支付购房定金及余款，致使双方签订的房屋买卖合同及补充协议无法履行，已构成违约。据此，我不同意刘某全部诉讼请求，并反诉要求解除双方就 的主要含义是指，就同一特定标的成立多个买卖合同，且每个合同均依法成立生效的前提下，买受人在要求出卖方履行合同以实现其订立合同时，先买受人并不因 ...
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