二、关于租赁保证金 1.租赁保证金系当事人自由约定 根据《合同法》第213条规定,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式 定金,也不是违约定金,可以认为系承租人某种形式的预付款,笔者同意其系一种新的担保形式的观点。实践中,它可以保证合同顺利履行,在合同解除或终止 ...
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到计划单,原告不支付20%预付款,被告交口县××煤业有限公司50000元定金,被告交口县××煤业有限公司不予退还)。合同签订后,原告即用其妻杨××的账户并经被告交口县××煤业 。根据《中华人民共和国合同法》第十条、第十一条、第一百一十五条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:一 ...
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不同的观点。王全明律师认为,政策调整不属于《合同法》中规定的“不可抗力”,而应该属于该法规定的“情势变更”,购房人要求退房,不需要承担违约。也有些律师认为 双方继续完成买房交易,有的客户通过协商退房成功,并取回了部分或全部预付款。对于如何解决凑不足首付而违约的问题,律师还建议开发商可采取“垫付首付”的 ...
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暖气片买卖合同。2004年8月4日,暖气片厂在收到建筑公司预付款1万元后,向该公司提供了价值3万余元的暖气配件,并于第二天向建筑公司开具金额为6万 杨厂的抗辩理由,法院不予确认。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,故作出以上判决。被告城乡公司不服一审判决,提起上诉。二审法院经审理后,维持原判。徐涛 ...
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的约定,将货物运到指定地点,是对合同义务的违反,属违约行为,应根据《合同法》第一百零七条之规定处理,即“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 对方当事人继续签订和履行合同的;收受对方当事人给付的货物、货款、预付款,或者担保的财产后逃逸的;以其它方法骗取对方当事人财产的。本案中: 1、黎明具有主观 ...
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的约定,将货物运到指定地点,是对合同义务的违反,属违约行为,应根据《合同法》第一百零七条之规定处理,即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务 诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;收受对方当事人给付的货物、货款、预付款,或者担保的财产后逃逸的;以其它方法骗取对方当事人财产的。本案中: 1、黎明具有主观 ...
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杨女士父亲的公有住房,1995年房改时,杨女士母亲还在世,当时交了一万元预付款后,产权单位房管处批准同意将房出售给杨女士父亲,1997年杨父单位签订了公有 城市房地产管理法》第三十七条规定及《中华人民共和国合同法》第五十二条规定,做出判决:杨父与武女士(已故)之间签订的赠与合同无效。 张成林律师忠告: ...
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买卖合同出售给他人,并收取了40万预付款,而房产证上面明确登记的系夫妻双方的名字,因此买房人与男方均有过错,诉讼中承办法官也将买房人约来谈话, 至此,离婚财产分割适当照顾女方是法律规则,同时本案男方单方处分房屋也属于违法婚姻法和合同法,最终我方抛出调解意见,大价值房屋归女方和孩子共有,保证了女方和孩子 ...
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诉讼请求,理由正当,应予以支持。但协议所涉定金实为货款预付款,故对某3公司关于定金的诉讼请求,不予支持。协议中供方承诺承担一切法律责任及一切损失费用,某3公司为实现 年6月25日,原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第六十条、第一百零七条、第一百三十五条之规定,作出判决:一、某1公司、某2 ...
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×××(同上)(承包方)甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。第一条承包工程概况(包括工程 隐蔽工程的中间验收等)第八条人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第十条工程验收第十一条决算第十二条保修第十三条争议 ...
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