的具体责任： （1）本合同通用条款第21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任：______________ （2）本合同通用条款第24.3款约定的承包人违约应承担的违约责任：______________ （3）双方约定的承包人的其他违约责任： ...
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条约定发包人违约应承担的违约责任：_______________________________________________ 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：_____________________________________________ 本合同通用条款第33 ...
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公司开发的某公寓第１栋一座×××号房，面积４３．４平方米，价格３６７８０３元。该合同第九条约定：卖方应当于２００７年８月３１日前将本房地产交付买方；买方对卖方 为，那么某置地公司是否仍应向欧某承担逾期交房的违约责任呢？如上所述，合同责任是一种无过错责任，并不以某置地公司对于露台被封闭具有过错为前提。某 ...
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合同示范文本》，并在实践中普遍使用。《商品房买卖合同示范文本》第七条（买受人逾期付款的违约责任）第1款第（2）项约定：逾期超过 公司赔偿桂冠公司损失1000万元。为何会判决泳臣公司赔偿损失13123.3万元，一审法院的理由在于，经桂冠公司委托广西普生土地房地产评估有限公司对桂冠公司综合办公楼房地产重新 ...
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履行该合同产生影响，而被告决定如何处理购销合同关系，就直接决定其是否要负购销合同上的违约责任。再从第三人制度上看，如果正确把握了第三人参加诉讼 所严格审查核定而给被告开出红小豆入库通知单，被告依据入库通知单与原告签订了农副产品定购合同，并按天交所原定交易规则进行套期保值交易，在3月红小豆期货合约中买卖 ...
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按合同规定承担支付违约金和赔偿损失的违约责任。被告考虑到合同规定的违约责任比较严厉，而确认合同无效由双方分担责任或有可能由原告单方面负担损失，对其是 赔偿。如果允许当事人事后获得赔偿，则应允许当事人事先约定赔偿，特别是约定损失额的计算方法。所以，我认为，违约金与约定损害赔偿可以并用。当然，也应当看到， ...
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如按原合同履行，将使其蒙受损失，但市场行情变化是一种交易风险，原告不能以违约为由，将此交易风险完全转嫁到被告身上。[案情结果] 在本案中，原告可以请求被告承担其给付由于部分擅自转包和部分迟延交付而产生的违约责任，但不宜因此解除整个合同，也不能主张因欺诈而撤销该合同。至于被告承担 ...
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认为：尽管合同未届履行期，因被告已明确表示不履行合同，因此被告已构成违约，原告要求追究被告的违约责任是合理的。第三种观点认为：尽管被告已构成违约，但 对原告并不一定有利，因为被告极有可能在履行期到来之前将货物转卖他人，造成事实上的履行不能。而只有尽早提出请求，才能及时防止被告实施转售行为。不过，原告在 ...
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。 一种意见认为：房屋中介不是房屋买卖合同的当事人，对返还定金、预付款不承担民事责任，买卖合同的违约方应依据合同的约定承担双倍返还定金或定金被没收的 法官不能代替当事人做出判断。民事活动应遵循当事人意识自治原则，只要当事人没有调整违约金的意思表示，法院不应行使释明权或主动调整违约金。另一种意见认为，应 ...
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起诉。 C登记无法撤销 在输掉了行政官司之后，邢先生和史先生以商品房预售合同纠纷为由，又将置业公司和市房地局告到了市第二中级人民法院。 这次他们不再 。”该条对出卖人恶意违约导致合同解除的后果做了规定，列举了购房者可以要求开发商承担的违约责任，有利于维护购房者的合法权益。 其中的一个关键，就是设置了 ...
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