要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还已支付的定金。合同签订当日，陈见尊向徐跃莲支付定金500000元，其中20000元作为交楼押金 控制，该责任不能归咎于陈见尊”，……“徐跃莲应当及时办理注销抵押登记继续履行合同，但至今未办理，违约责任在徐跃莲”。综上，一审判决认定事实有误 ...
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焕明主张两被告已协议离婚，涉案房产协议归张小燕所有，本案房屋买卖合同无法继续履行。原告及第三人中原地产主张，张焕明与原告签订《二手房买卖 关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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。合同签订至今，1903号房屋的市场行情已然发生重大变化，合同继续履行，有违公平原则。我不同意协助李强办理1903号房屋的过户手续。综上，我请求法院 非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化的情形，而且自双方签订《北京市房屋买卖合同》至2014年3月3日1903号房屋被解除查封，房屋价格发生巨大变化， ...
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三、反诉辩称杜普、张晓明对刘建明的反诉辩称，双方之间的房屋买卖合同可以继续履行，但需要被告提供证明其身份的相关证明材料，但被告一直不予配合。被告因此 20%的违约金。因出卖人的原因导致增加房屋税费的由出卖人承担。双方应在签合同签订之日起90日内，共同向房屋管理部门申请办理房屋产权变更登记手续，如若需要 ...
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人应按总房价款的万分之五向买受人支付违约金（自继续履行合同之日起3日内支付），合同继续履行。同日，原告李明签订购房承诺书，承诺若违反住房限购 21日起每日支付1125元的违约金，直至房屋过户完毕之日止的诉讼请求，根据双方合同约定卖方房源核验通过且买方购房资格审核通过之日起七日内双方办理该房产的贷款手续 ...
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那些阻碍二手房交易的“拦路虎”在二手房交易中，存在诸多履行过程中的障碍，影响合同继续履行，乃至在某些情况下不得不解除合同。近日，海淀法院就审理的部分二手房屋买卖案件进行调研，发现存在四类“拦路虎”，致使买卖合同不得不解除。“拦路虎”一：抵押2015年8月，买房人小张与卖房人小刘签订《 ...
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共和国合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法解释二 百九十一条第二款规定受让人代为清偿债务消灭抵押权的情形，因此应当判决继续履行合同，由被告协助办理解除抵押和房屋权属转移登记手续。综上，一、 ...
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瓦劳仲裁字（2014）第101号仲裁裁决，裁决申请人与被申请人的劳动合同关系继续履行，驳回申请人其他仲裁申请。原告（被告）与被告（原告）对此裁决书 按原审裁定执行”。一审法院认为:劳动者严重违反用人单位规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。本案的争议焦点之一是被告（原告）依据什么与原告（被告）解除劳动 ...
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计算向合同另一方支付总房价款万分之三的违约金，合同继续履行。 上述合同签订后，李欣茹已支付了全部购房款237万元，安妮依约交付了X号房屋。2010年 25日，安妮作为借款人即抵押人与交通银行即抵押权人，签订《个人住房抵押贷款合同》，约定借款96万元用于支付X号房屋购房款，贷款期限为120个月，同时安妮 ...
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南沙滩44号2层4门101号房屋，成交价300万元。就此，耿XX、袁XX于合同签订当日给付被告定金50000元。后中介方于2016年3月9日通知双方办理网签 耿XX、袁XX于2015年12月28日给付刘X房屋定金5万元。此后，合同未继续履行。 庭审中，证人刘×出庭作证称：我是链家公司职员，是涉案房屋 ...
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