3日起至实际办理房屋所有权证之日止，以购房款40万元为基数，按照中国人民银行利率标准赔偿我损失。 二、被告辩称 被告博文公司辩称：2009年5月30日，被告向 因被告的责任未能在约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明的，原告有权退房，原告不退房的，合同继续履行，违约金为零。商品房交付使用后，原告委托 ...
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民事行为。（三）被告应当依约返还“工程履约保证金”并承当相应的违约责任虽然原被告双方签订的三份合同的名称与其签订时间不一致，《补充协议》和《补充合同 申请撤诉，二审法院裁定准许三方当事人撤回上诉。【律师点评】1、法官处理案件的基本方法实践中，由于案件本身的具体情况以及法无明文规定，法官无法完全根据案件 ...
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月22日，赵某向刘某、某房地产经纪公司出具了署名为其配偶“李某”的《同意出售证明》，内容为：“本人李某系售房人赵某之配偶，现在此声明如下：同意 某仍未能按时支付定金。其拒绝支付购房定金及余款，致使双方签订的房屋买卖合同及补充协议无法履行，已构成违约。据此，我不同意刘某全部诉讼请求，并反诉要求解除双方就 ...
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案件；普陀区人民法院管辖普陀区、静安区、嘉定区、青浦区辖区内的第一审知识产权案件。 二、关于合同无效 根据《商业特许经营管理条例》第7条第2款规定， 唯一的救济途径只剩下赔偿损失。虽然原告对被告的违约行为提出种种，但法院对此并不认可，因为未能提供证据予以证明。在原告提出要求被告赔偿所有损失时，法官认为 ...
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欠**公司本金303140.16元。原审法院未追究其违约责任不当。原审法院对合同的履行、涉案车辆所有权及车况、当事人违约情况及责任划分等未能查明，对于车辆价值 款第(一)项、第一百七十五条之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审案件受理费人民币8878元，由**公司负担。 本判决为终审判决。 ...
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区住宅物业服务等级及收费指导价备案证明》，核定了汇景雅苑小区物业管理综合服务费、公共维修金、公共电梯运行电费公摊等的收费标准。2008年4月26日原、 合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《物业管理条例》第七条 ...
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侵权的竞合，钟某可以选择要求超市基于双方之间的合同关系，承担违约责任，亦可根据其他法律要求超市承担侵权责任。请求权基础需先明确，承担何种责任需由当事人选定 销售食品不符合食品安全标准。另外，如果销售者举证证明存在瑕疵例外情形，则亦可免责。 《食品安全法》突出重典治乱的原则，在审理食品纠纷案件中，要正确 ...
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律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件 公司均未证明该条款具备执行条件，因此涉案合同实际无法继续履行，庄云燕诉请解除《买卖合同》应当支持。本案争议的另一焦点是，庄云燕是否构成违约。根据 ...
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律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件 全部购房款，已构成违约。就具体违约金的数额，本案《补充协议》约定了违约金条款，并约定了违约金计算的标准，现刘坤峰未提交充分、有效的证据证明约定的 ...
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，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。据此，预约 价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施 ...
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