复印件，证明原告催告被告按照106万元房价办理产权过户手续，如逾期办理需承担违约责任，并将函件送达##事务所；被告对其身份证明复印件无异议，对邮件详情单 ，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。当事人以合法形式掩盖非法目的合同条款无效，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。原、被告在 ...
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条款，这就需要购房人仔细甄别。 需要主要的是，当事人要特别注意涉及权利义务的条款，一旦在上面签字了，法院一般会认为开发商是和购房人进行过协商，如果后果很 11733元。 二审法院认为：其一，关于昌达公司是否应承担逾期办证违约责任的问题。昌达公司未能在合同约定的180天内为甘强办理房屋权属证书，对此，昌 ...
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双方已经具备签约条件的情况下，被告未按意向书之约定与原告签订正式购房合同，应承担违约责任。故判决：1、被告于判决生效后10日内与原告签订房屋买卖合同。 上述告知义务，未及时将有关信息与对方当事人进行交流，致使签订丁根本无法实现的条款(见意向书第七条第一项)，应认定存在进行恶意磋商的嫌疑。而且在房屋具备 ...
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签订时甲方支付给乙方40万元，此后按工期历时付款。违约责任：一方擅自解除或终止合同，违约方应按合同总价款的15%支付违约金，并承担守约方的一切经济损失 约定由乙方办理项目施工许可申报手续，但该约定违反了法律的强制性规定，属于无效条款。3、是否申请领取施工许可手续，不影响乙方和甲方之间于2006年8月7 ...
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建设工程开工之日起至竣工验收合格止。 （四）缺乏履约保证金和工程质量保证金条款《建设工程质量管理条例》第二十七条规定：“总承包单位依法将建设工程分包 计算方法。”根据以上规定，为了很好的维护当事人的合同权利，为了明确双方当事人违约责任，为了保障一方违反合同约定的情况下能够及时挽回损失，建议贵公司在承包 ...
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及房产在土地管理部门进行了权属登记。为此，原告起诉要求被告按土地使用权转让合同履行，交付地产及土地使用权证。在庭审中原告变更了诉讼请求，要求解除与 ，本案当事人到底应承担违约责任或是承担缔约过失责任，关键在于合同是否成立，成立的合同是否有效的问题。合同的成立，是指当事人就合同的主要条款达成合意。而 ...
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委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。三、合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约 的损失超过违约金的，还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分。对方要求继续履行合同的，应继续履行。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》 第128条 法庭辩论终结， ...
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。 沛县公交公司不服一审判决，向徐州市中级人民法院提起上诉，认为：原审法院认定双方签订的合同合法有效，是双方真实意思的表示，对各自的权利义务均作了明确的约定等 ，另一守约方当事人都有权要求违约方承担相应的违约责任，而不是单纯依据合同有无约定违约条款，来认定违约方是否承担违约责任。因此，沛县公交公司与荣 ...
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本案判决能否损害赔偿金与违约金并存的问题。如果不考虑合同效力的问题（违约责任以合同有效成立为前提，若合同不成立、不生效、无效、被撤销，纵使 。如果当事人约定了违约金，首先实行当事人约定的违约金条款，在当事人没有确定违约金条款的时候，这样可以使用法律的损害赔偿责任，同时在当事人约定的违约金不足以补偿非 ...
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合同中未明确规定安装何种型号对讲电话或监视器。故被告并未违反合同条款，故不应认定被告合同违约。关于原告提出的２００１年到２００２年度供暖一直不好及物业收费 合同内容。如果开发商出卖的房屋及相关设施与广告宣传不符也应该承担违约责任。 本案中，被告辽宁海华开发公司在预售时已经作了海报宣传。对房屋安装可视 ...
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