，且对上述事实无异议，该合同未违反法律禁止性规定。因此，原告刘昌菊于2005年10月31日与被告银河公司签订了《商品房买卖合同》合法、有效，即位于 被告银河公司签订《商品房买卖合同》后并全额支付了购房款，且原告接收使用该房多年的客观事实，出卖人虽将本案争议房屋设置抵押而未及时给予原告办理备案登记和房屋 ...
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了全部房价款，认为法院对该房产查封行为不当。其提供的证据有购房发票、商品房买卖合同、物业费、水费、电费发票。 齐某称，其于2008年3月16日 《房地产管理法》第44条第2款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产主管部门和土地主管部门登记备案。）据此，执行法官裁定李某 ...
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贷款，完全符合贷款政策的规定，如果二原告想要购置房产完全可以自己按揭贷款而不用借名购买。 4.二被告购买的房屋是以二被告的名义签订的买卖合同，所有的房屋贷款 出资购买了位于一号房屋住宅及车库，并由二被告与第三人签订商品房买卖合同后将该房屋备案至二被告名下，本案的争议焦点为原、被告之间对于位于一号房屋 ...
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贷款，完全符合贷款政策的规定，如果二原告想要购置房产完全可以自己按揭贷款而不用借名购买。 4.二被告购买的房屋是以二被告的名义签订的买卖合同，所有的房屋贷款 出资购买了位于一号房屋住宅及车库，并由二被告与第三人签订商品房买卖合同后将该房屋备案至二被告名下，本案的争议焦点为原、被告之间对于位于一号房屋 ...
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日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。若因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理 纠纷律师靳双权认为： 本案中，顾A与M房产公司所签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、法律法规的强制性规定，系合法有效的合同，双方应当 ...
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，该楼座已具备办理产权证条件，属于房地产三级市场纠纷，不应牵扯开发企业。根据相关法律规定腾达置业公司不应被列为第三人。 2013年3月5日，腾达置业公司 周达借用周耀的名义而购买。根据现已查明的事实，涉案《商品房买卖合同》、《抵房协议书》、房屋登记备案、购房发票均显示购房人及产权人系周耀。在此情况下， ...
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商铺所有权至余拼名下。郑松提起对应反诉。 5. 一审法院判决确认案涉两《商品房买卖合同》均合法有效，但拓海公司仅为郑松办理案涉房产所有权变更登记。 预售合同登记备案是国家对不动产交易的一种行政管理方式，并非《中华人民共和国物权法》第二十条规定的预告登记，原判决认定郑松与拓海公司签订《商品房买卖合同》后 ...
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、乘人之危为借口在范某付款义务履行完毕后向司法机关申请撤销双方签订的《商品房买卖合同》。 后因范某与他人有债务纠纷，河北省邢台市中级人民法院依据生效判决书执行本案 该合同虽然办理了网签手续，房屋预售登记在范某名下，但该预售登记备案手续仅是行政管理部门的行政管理手续，并非确定房屋实际买受人的唯一因素。李 ...
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在《商品房买卖合同》第十五条及合同附件五中约定：出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；如 三十四条第三款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款之规定，判决：被告大庆市XXXXX房地产开发有限公司向原告 ...
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予以调减；3、原告要求被告承担逾期提供权属登记资料责任，向原告支付违约金，根据商品房买卖合同第十五条的约定，权属登记资料应当在交付房屋使用后90日内办理权属登记。 ，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项 ...
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