未支付后两笔购房款。所以请求法院判令王先生向我公司付清余款120万元整，同时向我公司支付逾期付款的违约金，金额按合同约定：“乙方(购买方)若未按本合同约定 给付某房产公司上述购房款的逾期付款违约金(自2005年8月31日起至本判决生效之日止,按每日万分之二点五计算)。 五、房屋买卖纠纷律师靳双权点评 ...
//www.110.com/ziliao/article-722706.html -了解详情
后原告以各种理由推脱，因诉争房屋系我唯一住房，由于原告逾期付款导致我没有办法买新房，所以我提出解除合同。10月30日原告又通过中介将45万汇入原告账户，并 支付违约金的问题，双方签订的买卖合同中约定，买受人因出卖人责任没能在房屋交付之日起九十日内取得房屋所有权证书的，出卖人应当承担违约责任。在本案中还 ...
//www.110.com/ziliao/article-622775.html -了解详情
三、按银行贷款利率双倍支付过高，逾期办理房产证的违约金也过高，应当酌情减少。法院判决：根据双方签订的房屋买卖合同，出卖人应当在2004年8月31日产 签订的《商品房买卖合同》、《房屋交接验收补充协议》及《协议》是双方的真实意思表示，合法有效，被告没有按合同约定交付房屋及办理房产证，构成违约，应承担违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-511449.html -了解详情
，便按照《、、、花园认购商品房付款确认书》第4条的规定将购房的有关手续交给被申请人。然而被申请人一直不与申请人订立房屋买卖合同，申请人因为此事多次和 一直没有回音，就专程赶到售楼中心要求办理房屋买卖合同事宜，但是令申请人难以接受的是，被申请人此时提出要求申请人在承担违约责任（其没收定金三万）后，再按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-366156.html -了解详情
应全面履行。在签订认购书时，双方就房屋的价格、定金及购房款的付款方式和期限、商品房买卖合同的签订，以及银行按揭比例的最终确定等，均是在平等自愿的基础 以银行审核确定的按揭数额，及时与被告签订商品房买卖合同和办理银行按揭手续，并向被告支付首期款差额。同时，被告没有违约，亦没有过错，因此，恳请法院依法驳回 ...
//www.110.com/ziliao/article-266695.html -了解详情
代办按揭贷款是开发商应履行的义务。 此外，本案开发商违约，应承担相应的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 第十七条分别规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的， ...
//www.110.com/ziliao/article-252377.html -了解详情
8月31日的逾期实现正式供电的损失费19750元； 四、驳回李某鑫的其他诉讼请求。 律师点评 李某鑫与W公司在自愿基础上签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示 、履行义务。现李某鑫按时履行了付款义务，但W公司未能依约履行协助办理房屋权属转移登记的合同义务，构成违约，应当承担违约责任。李某鑫要求W公司协助 ...
//www.110.com/ziliao/article-944089.html -了解详情
，但原告与B公司签订的《北京市房屋买卖合同》是商品房买卖合同，三被告应根据该合同约定为原告办理商品房所有权证，并承担逾期办证的违约金。 被告辩称 B公司辩称， 均非本案的适格被告。下面分析B公司是否对本案迟延办证负有违约责任。 首先，双方在房屋买卖合同中对专项维修基金的代交问题进行了约定，即买受人自行 ...
//www.110.com/ziliao/article-927857.html -了解详情
J公司的见证下，签订了《北京市商品房预售合同》。 《预售合同》载明：房屋总金额为1076866元；买受人采取一次性付款的方式付款；出卖人应当在2019年10月 涉案房屋。但根据实际交付情况及双方的陈述，被告于2020年才开始通知二原告收房，逾期超过60日，违约在先。现二原告要求被告退还购房款、并按合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-915723.html -了解详情
的权益很难得到维护，应谨慎购买。案例七按揭贷款购买商品房逾期还贷，应承担违约责任，开发商同时享有合同解除权上诉人（原审被告）：杨某某被上诉人（原审 济南某某置业有限公司与杨某某《济南市商品房买卖合同》，杨某某购买某小区1004室商品房。合同约定，杨某某以银行、公积金按揭付款方式支付购房款，并约定杨某某 ...
//www.110.com/ziliao/article-738172.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务