合法权益，我公司向北京市丰台区人民法院提起诉讼，请求解除我公司与宋某巡签订的《商品房买卖合同》及补充协议，北京市丰台区人民法院判决支持我公司诉讼请求，北京市第二 。涉案房屋的实际物权所有人为我，a公司无权要求腾退。我基于房屋转让协议的相关约定占有房屋，不应支付占用使用费。a公司要求结清相关费用，数额 ...
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合法权益，我公司向北京市丰台区人民法院提起诉讼，请求解除我公司与宋某巡签订的《商品房买卖合同》及补充协议，北京市丰台区人民法院判决支持我公司诉讼请求，北京市第二 。涉案房屋的实际物权所有人为我，a公司无权要求腾退。我基于房屋转让协议的相关约定占有房屋，不应支付占用使用费。a公司要求结清相关费用，数额 ...
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人承担的逾期交房违约金最高不超过商品房买卖合同房屋价款总额的1%。二十六、合同的变更和解除1、5、无论合同及补充协议是否另有规定，在任何情况下， 中被告逾期交房系客观事实，被告依法应承担相应的违约责任，现双方争议的焦点为补充协议中有关交房条件变更条款和逾期交房违约金条款是否发生法律效力及被告应按何标准 ...
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支付了购房意向金10万元，2017年1月中旬我们和M房地产公司签订了《北京市商品房认购书》，购买了诉争房屋。总房价款1020万元，2017年1月25日 610万购房款，还有410万没给付。双方在2018年5月28日签订了协议解除了《商品房买卖合同》，约定扣除杨A、王H违约金131.2万元之后，应当返还 ...
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，被告工作人员审核了我相关材料后告知我必须提供离婚证原件及复印件。被告在未与我解除合同并退还购房款的情况下一房二卖，又将涉案房屋出卖给其他人。所以请求法院判令 合同第七条约定执行。《商品房买卖合同》第七条第二款：买受人逾期付款超过60日后，出卖人有权解除合同;该合同附件四《合同补充协议》第6项：买受人 ...
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商品房买卖合同》时，涉争房产未取得商品房预售许可证明，至起诉前仍未取得，故双方签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》无效。济南某某房地产公司未明确告知祁 法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具备下列情形之一的，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息， ...
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解释》第八条规定：“具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...
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的上诉理由不成立，遂驳回上诉，维持原判。房贷政策的公布并不必然导致商品房买卖合同的解除，只有买受人确有证据证明因银行信贷政策调整而无法履行付款义务的， 或者定金返还给买受人。本案中原被告双方签订的《认购书》及《认购书补充协议》已经明确约定原告系采取向银行借款方式的付款，按照当时的国家政策，原告可以通过 ...
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证书后的30日内一次性支付。《商品房买卖合同》签订后，彦海公司未偿还借款和利息。可见，双方借贷关系通过协商一致予以解除，其基于借贷关系而发生 龙、王洪刚支付违约金9275057.23元及律师费416300元在确认《商品房买卖合同》和《预售商品房补充协议》真实有效的情况下，原则上应当按照合同约定确定双方 ...
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与B共同作为买方（乙方），与（以下简称“东恒集团”）（甲方）签订《南京市商品房买卖契约》，约定二人向东恒集团购买位于南京市玄武区的房屋。该房屋价款合计 年5月20日诉至法院，要求解除双方婚姻关系，依法分割夫妻共同财产。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：一、原告A与被告B自愿 ...
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