对该房屋享有的权益，限制A公司行使合同解除权，当事人的合同解除权不应因交易标的被预查封而被剥夺。合同解除后，A公司应向赵某英退还已付购房款 北京A公司开发有限公司其他诉讼请求。 靳双权点评A公司与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法 ...
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对该房屋享有的权益，限制A公司行使合同解除权，当事人的合同解除权不应因交易标的被预查封而被剥夺。合同解除后，A公司应向赵某英退还已付 、驳回北京A公司开发有限公司其他诉讼请求。 律师点评 A公司与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法 ...
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A房产公司开发有限公司其他诉讼请求。 律师点评 A房产公司与孙某华签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定， 不能及于A房产公司对该房屋享有的权益，当事人的合同解除权不应因交易标的被预查封而被剥夺，不能因此限制A房产公司依法行使合同解除权。 关于 ...
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张某红的其他反诉请求。 点评 双方当事人在平等、自愿的基础上共同订立《北京市商品房预售合同》，且无违反法律的强制性规定，该合同合法有效。依法成立的合同对 约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬 ...
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待符合办理过户条件时被告配合将房屋过户至原告名下。后被告签订了一号房屋商品房预售合同及补充协议，购房款、住房专项维修基金、房屋所有权登记费、契税均由原告交纳 利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策 ...
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某红的其他反诉请求。 律师点评 双方当事人在平等、自愿的基础上共同订立《北京市商品房预售合同》，且无违反法律的强制性规定，该合同合法有效。依法成立的合同 约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬 ...
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待符合办理过户条件时被告配合将房屋过户至原告名下。后被告签订了一号房屋商品房预售合同及补充协议，购房款、住房专项维修基金、房屋所有权登记费、契税均由原告交纳 利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策 ...
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约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬 本案中，根据现有证据，房屋于2017年底才具备办理贷款的条件。根据《北京市商品房预售合同》约定，房屋交付时间为2017年12月31日之前。据此，H公司 ...
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被反诉人名义签订房屋买卖合同及贷款合同，房屋归反诉人所有，待涉案房屋能够上市交易后，被反诉人协助办理房屋所有权变更事宜，将涉案房屋所有权变更至反诉人名下。 权益，故二人的上述行为应属无效。需要说明的是虽然限价商品房原则上允许在满5年后上市交易，但借名购买政策性住房和购买二手政策性住房行为性质上不同， ...
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法院查明事实：2008年9月27日，张三与北京开发企业有限公司签订《北京市商品房预售合同》及补充协议，约定：张三购买北京市丰台区301室，房屋首付款113091元 公共利益，故二人的借名买房行为应属无效。虽然限价商品房原则上允许在满5年后上市交易，但借名购买政策性住房和购买二手政策性住房行为性质上不同 ...
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