协议：一、B贸易公司应将具备交付使用条件的下列厦门“XX广场”商品房（每层面积以房管部门最终丈量面积为准），B贸易公司按下列时间履行义务： 1、 B贸易公司应 二、如B贸易公司出现一项违约，则B贸易公司应赔偿A租赁公司损失，损失计算方法从2000年10月30日起计到B贸易公司实际履行全部义务之日，每日 ...
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．请求法院判令D公司支付逾期付款违约金，以剩余房款为基数按照日万分之二计算至实际付款之日止。暂计至2020年7月31日金额为299802元。 事实 D公司签订预售合同，约定F公司向D公司出售北京市通州区1号房屋，商品房用途为办公，预测建筑面积共43．13平方米，房屋总价款为1959795元。买受人采取 ...
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证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，房地产公司应当按日计算向我支付已付房款万分之一的违约金，但此项违约金最高不超过我已付房款 公平、乘人之危为借口在范某付款义务履行完毕后向司法机关申请撤销双方签订的《商品房买卖合同》。 后因范某与他人有债务纠纷，河北省邢台市中级人民法院依据生效判决书 ...
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股东处筹措资金按照民间借贷司法解释的规定属于合法借款，一审判决按半年前贷款利率计算已远低于实际的资金成本。四、中金豪运公司关于“被上诉人未采取妥善有效 平方米。2011年3月7日，青岛渝能公司制作的商品房预售方案载明，预售总套数656套，预售面积212252.80平方米。在该项目土地使用权被查封期间， ...
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合同。此协议书中包含了房屋买卖合同所具有的双方当事人的基本情况、房屋位置和面积、房屋的价款和支付方式、交房期限及违约责任等基本条款，符合房屋买卖合同 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六规定，违约金最高为此损失的130%，即101余万元，而两原告与被告约定的逾期交房违约金计算至 ...
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在丰台区某路段开发的1栋5、6、7、8号一层临街店面，店面面积约232.7平方米，每平方米8800元，房款约2047760元。合同约定，合同签订后 违约的时间应至2013年11月28日，据此计算违约金的数额。资深房地产专业律师靳双权评析：：本案是一起商品房买卖合同纠纷，最高人民法院在2003年颁布了《 ...
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没有办理房产证及土地使用权证书。 昆明某房产公司在上述开发项目建设过程中超出规划许可面积和二期未批先建行为未得到有效处理，行政许可尚未完毕，违法行为没有得到 元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；3、驳回上诉人黄某的其他诉讼请求。 【律师点评】 在商品房买卖合同中，房地产开发商在建设过程中存在 ...
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不统一，但是法院参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问 题的解释》中关于房屋面积缩水时损害赔偿额的计算方式酌情判定比较常见。我国《住宅设计 建筑，如果每层都减少0.18米，则总计可以减少5.4米。由于这层商品房是以每层的层高缩水为前提的，所以，购房人可以要求该层利润作为原购房人 ...
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县城恩江东路开发的1栋5、6、7、8号一层临街店面，店面面积约232.7平方米，每平方米8800元，房款约2047760元。合同约定，合同签订后 了房屋的占有。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，因此计算被告违约的时间应至2005年 ...
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县城恩江东路开发的1栋5、6、7、8号一层临街店面，店面面积约232.7平方米，每平方米8800元，房款约2047760元。合同约定，合同签订后 了房屋的占有。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，因此计算被告违约的时间应至2005年 ...
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