所在有限公司的股东,这样可能会导致工商登记机关工作人员对法律理解上的误读,与律师产生分歧,如创始股东(发起人)以专利技术、土地使用权等非货币形式出资,而出质人 。出质人如果是自然人的,为避免未来质权人实现质权时不必要的法律风险和纠纷,应当让出质人的配偶以共有人的名义在质权合同上签字。另外,有些工商登记 ...
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。在二手房交易中,二手房的权属、他项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷等均是交易过程中的法律风险。 3)合同起草、审查、谈判。 目前《商品房买卖 证书的办理。 房屋所有权证、土地使用权证的办理周期为房屋交付之后的三个月或六个月左右,但前提条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续,且 ...
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、上诉人对逾期办证违约金未做出约定,故依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定:“合同没有约定违约金或损失 房屋,申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 ...
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同时办理变更《国有土地使用权证》,甲方名下过户至乙方名下的所有费用由乙方承担。 另查明:被告王某二、被告林某三于2009年10月19日登记结婚。本案 王某二在2013年4月23日婚姻关系存续期间购买。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定,当事人一方以出卖人在缔约 ...
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同时办理变更《国有土地使用权证》,甲方名下过户至乙方名下的所有费用由乙方承担。 另查明:被告王某二、被告林某三于2009年10月19日登记结婚。本案 王某二在2013年4月23日婚姻关系存续期间购买。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定,当事人一方以出卖人在缔约 ...
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诉讼离婚律师成功争取判决离婚 案情介绍: 本案委托人为女方,存在长期多次家庭纠纷,无分居时间,多次协商无法协议离婚,并没有任何实质性的进展,只能通过 、被告当庭陈述,原告提交的结婚证、户口簿、房屋所有权证、国有土地使用权证,被告提交的离婚协议书、机动车登记证书及本案庭审笔录等证据在卷佐证,本院予以确认 ...
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;甲乙双方约定该房产交易税费承担方式为乙方承担;本次交易同时办理变更《国有土地使用权证》,甲方名下过户至乙方名下的所有费用由乙方承担。2017年4月22日 某二在2013年4月23日婚姻关系存续期间购买。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定,当事人一方以出卖人在 ...
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同时办理变更《国有土地使用权证》,甲方名下过户至乙方名下的所有费用由乙方承担。 另查明:被告王某二、被告林某三于2009年10月19日登记结婚。本案 王某二在2013年4月23日婚姻关系存续期间购买。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定,当事人一方以出卖人在缔约 ...
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十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 2、《中华人民共和国合同法》第五十二 ...
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审理查明:1992年,涉案宅院所在村进行宅基地确权,并颁发集体土地建设用地使用证,宅基地使用权登记在王叔名下,使用权登记证自颁发后便一直系由二被告保管,王碧一家未 过一次确权,根据二被告提供的票据显示,确权事宜是由王珠全权办理,宅基地使用权证现在也是在二被告手中。二被告在涉案宅院中居住长达15年之久, ...
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