第一百零六条规定了动产、不动产及其他物权统一的善意取得制度，为不动产抵押权善意取得的适用提供了基本的法律依据。不动产善意取得不仅应符合交易行为合法、有偿的 转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房屋权属登记管理办法》亦规定：“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该 ...
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县东大街三期工程的工程款用出让东大街道路两边的土地出让金抵补，非现金支付工程款，协议虽有对税费的约定，因指挥部不具税收管理职能，无权决定税费的收取，该协议 受案范围，故裁定驳回起诉。 参考文献 [1]江必新主编：《中国行政诉讼制度的完善》，法律出版社2005年版，第70页。 [2]周佑勇主编：《行政法 ...
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墓地时，这样的租赁合同效力如何呢？ 鉴于我国实行的是严格的土地用途管理制度和耕地保护制度。《土地管理法》第三十一条规定：国家保护耕地，严格控制耕地转为 ：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这一规定可以看出，法律实际上是承认村民有转让、出租宅基地使用权的自由的。这么一看，这合同也有依法 ...
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一、二社作为合法的集体经济组织，依法享有公章补办、使用和行使本社集体经济组织经营管理的权利。 根据《人民公社六十条》第二十条、二十一条规定，生产队是人民公社 ，或依照民事、行政法律规范，通过司法程序解决，而不宜激化矛盾，将维权农民科以刑罚。 对于土地征收，我国有健全的征收程序和补偿制度安排，地方政府在 ...
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并在领取采矿许可证后，从事采矿活动。之前，莒县恒基建材有限公司已向莒县土地储备中心交纳保证金10万元。2008年9月6日，莒县恒基建材有限公司向 自然资源的合理利用及可持续发展的考虑，我国确立了采矿权的有偿取得制度。采矿权申请人向国土资源管理部门提出申请，提交有关资料，缴纳采矿权使用费等价款，依法办理 ...
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并在领取采矿许可证后，从事采矿活动。之前，莒县恒基建材有限公司已向莒县土地储备中心交纳保证金10万元。2008年9月6日，莒县恒基建材有限公司向 自然资源的合理利用及可持续发展的考虑，我国确立了采矿权的有偿取得制度。采矿权申请人向国土资源管理部门提出申请，提交有关资料，缴纳采矿权使用费等价款，依法办理 ...
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本息的责任。第二，退而言之，即使本案不适用表见代理制度，一审判决仍违反当时和现有的法律规定。本案中东某某某公司的公章是东某某某公司出具正式 判决被上诉人东某某某公司偿还上诉人3500万元借款本金及利息，并以其抵押的土地使用权承担担保责任;判决被上诉人承担本案的一、二审诉讼费用。被上诉人东某某某公司答 ...
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的规定为行政规章，违反规章并不会导致合同无效的法律后果。只要发包人具备房地产开发企业资质，符合立法对土地使用权及资金实力的要求，符合法定的审批条件， 履行人发生的直接间接费用及税金仍然予以支持。因此，反思现行建设工程承包人资质管理制度，进行行之有效的改革，从源头杜绝挂靠施工情况，是当前主管部门面临的 ...
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公司法规定办理股权转让的变更登记手续（外商投资企业还应办理股权转让的审批手续）即可控制、管理整个项目，而土地使用权或项目或在建工程的转让却涉及到土地 ，开发成本大幅上升遂因支付转让款与转让方发生争议，最后只有诉诸法律。四、采取合理担保制度，保证双方利益顺利实现如前所述，转让方可能存在着受让方无法了解的 ...
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以及相关的土地权属问题的法律适用规则基本上完备，形成了一个比较完整的体系，在开发土地、建设商品房，商品房买卖问题，怎么行使所有权，如何进行管理使用，怎么去租赁 中用专章进行了规定，充分表明我国民法学界及立法者已经认识到建筑物区分所有权制度的重要价值及其现实意义。因应了物业服务企业对小区、公寓、大厦进行 ...
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