各自对共同财产享有一半的处分权。只有在共同共有关系终止时，才可对共同财产进行分割，确定各自份额。因此夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的赠与行为应属全部 ，请求法院判令其返还财产。其四，涉及到具体处理问题，比如夫妻一方赠与婚外情人房产，究竟是返还房屋还是返还相应的购房款。我们认为，一般可分为两种情况：如果 ...
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各自对共同财产享有一半的处分权。只有在共同共有关系终止时，才可对共同财产进行分割，确定各自份额。因此夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的赠与行为应属全部 ，请求法院判令其返还财产。其四，涉及到具体处理问题，比如夫妻一方赠与婚外情人房产，究竟是返还房屋还是返还相应的购房款。我们认为，一般可分为两种情况：如果 ...
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合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持 利用该售房款购买新房时，又擅自将一半产权赠与“小三”阿梅。李某擅自处理夫妻共同财产、及擅自赠与的行为，实际侵害了桃某的合法权利，应当被认定为 ...
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未经抵押权人书面同意转让的; (六)上市出售后形成新的住房困难的; (七)擅自改变房屋使用性质的; (八)法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 另外还规定 是如下几种。 1、以房改房为夫妻共有，签订合同时夫妻一方未到场签名，夫妻另一方无权独自处分夫妻共同财产为理由主张无效的。 笔者认为， ...
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条），前者包括离婚，后者包括夫妻约定财产制、损害夫妻共同财产利益、医治重大疾病等。赠与法定撤销权的行使导致子女或其配偶丧失对共有房屋的所有权，属于共有基础 行为系子女及其配偶一方或双方所为分别加以讨论。第一，当忘恩行为系子女之配偶所为时，父母行使赠与的法定撤销权后，形成子女和父母共有房屋所有权的状态， ...
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强制性规定，亦无证据证明双方具有恶意串通损害张某合法权益的情形，双方签订的房屋买卖合同合法有效。根据《人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三 追回，其只能按照《婚姻法解释三》第11条夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持的规定，或《 ...
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。 婚姻关系存续期间，登记在夫妻一方名下的共同共有房屋，属于夫妻共同财产。夫妻一方未经对方同意擅自单方出卖的，属于无权处分行为。《物权法》规定：无处 登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况 ...
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在婚姻生活中，因被告有过错，被告将其个人房产本市浦口区浦珠北路室进行处分，原、被告双方书面约定该房归原告一人所有，并将该房过户至原告名下。原告 以夫妻共同财产购置，但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己 ...
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决定，夫妻双方应当平等协商、取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”本案中，C女士在 ；对其它共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”五、从具体的批复来看。最高人民法院《关于共有人之一擅自出卖共有房屋无效的批复》（（1988）民他字第 ...
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共有财产。虽然夫妻对共同财产有平等的处理权，但在行使该权利时，不得损害另一方合法的共有权。现有证据证实，被告在处分该房屋时，其丈夫 135000元，赔偿给反诉被告陆先生装修损失47300元，并赔偿给反诉被告陆先生房屋差价损失52200元中的60%即31320元，合计人民币213620元。由反诉被告陆 ...
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