辽宁xx律师事务所代理法院起诉离婚案件的律师说，曾有个离婚当事人咨询：我在结婚前购买了一套商品房，首付款60万元，余款80万元以银行按揭抵押贷款方式 实际上根本就没有支付任何房价款，但是在婚姻关系存续期间夫妻双方所得的工资、奖金等属于夫妻共同财产。所以，该房产婚后支付的银行按揭款及利息部分款项属于夫妻 ...
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首付款资金的来源，我们才能在办理离婚案件时确定这类财产的归属。 对以按揭方式购买的财产（以房屋为例）处理，主要可以分为三种情形： 一、婚前一方办理按揭手续，支付首付款，但婚前并未办理产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题 在这种情况下，双方当事人之间争议往往比较大。办理按揭的一方 ...
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使用性质的小额赠送，即使在双方婚姻关系结束时，赠与物也应归受赠与人个人所有。如案例3中，张男为李女购买的衣物、化妆品等物品便是此种情况，属于 立法不承认物权行为无因性，物权行为必须依赖于债权行为而存在，所以虽然出资方将所购房产登记于另一方名下，但另一方却因为缺乏债权行为这个前提而不能取得房屋的所有权 ...
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开始分居，翁某于1992年3月20日向法院提起离婚诉讼，1992年6月14日，翁某向房产单位申请购买公改房，公改房出售金额为11572.34元，购买公改房的 于1992年6月14日向单位申请购买公改房，系在夫妻关系存续期间，因而，翁某的单位申请公改房的这一种利益应属于夫妻双方。 其次，《婚姻法》第19 ...
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，翁某于1992年3月20日向法院提起离婚诉讼，1992年6月14日，翁某向房产单位申请购买公改房，公改房出售金额为11572.34元，购买公改 公改房资金完全来源于翁某个人财产，用个人财产购买的房屋那也应当属于个人财产。 综上所述 ，本案公改房虽然是在夫妻关系存续期间购得， 但因购房资金来源于翁某个 ...
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的名字。 【分歧】 对于花某与杨某婚前集资，婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产，产生了两种不同的意见： 第一种意见认为，该房屋系花某在1996年集资 的权利义务，并最终取得房屋产权，完成房屋转让的所有过程。由此可见，合意是订立房产转让合同的基础和前提，但并不能以此来认定双方权利义务已确定。本案中，花某 ...
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开始分居，翁某于1992年3月20日向法院提起离婚诉讼，1992年6月14日，翁某向房产单位申请购买公改房，公改房出售金额为11572.34元，购买公改房的 于1992年6月14日向单位申请购买公改房，系在夫妻关系存续期间，因而，翁某的单位申请公改房的这一种利益应属于夫妻双方。 其次，《婚姻法》第19 ...
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，翁某于1992年3月20日向法院提起离婚诉讼，1992年6月14日，翁某向房产单位申请购买公改房，公改房出售金额为11572.34元，购买公改 公改房资金完全来源于翁某个人财产，用个人财产购买的房屋那也应当属于个人财产。 综上所述 ，本案公改房虽然是在夫妻关系存续期间购得， 但因购房资金来源于翁某个 ...
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的名字。 【分歧】 对于花某与杨某婚前集资，婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产，产生了两种不同的意见： 第一种意见认为，该房屋系花某在1996年集资 的权利义务，并最终取得房屋产权，完成房屋转让的所有过程。由此可见，合意是订立房产转让合同的基础和前提，但并不能以此来认定双方权利义务已确定。本案中，花某 ...
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[案例] （一） 申请执行人高某与被执行人丁某是朋友关系。高某因购买住房需要资金，请丁某为其担保借款5万元。后高某因涉嫌交通肇事离家出走， 文书确定的非义务主体一方，哪些则不可以。 [结论] 夫妻关系作为一种特殊的社会关系，决定了夫妻双方承担民事责任的特殊性。特别是在执行程序中，本来未被法院判决确定为 ...
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