存在争议。股东出资不足影响公司资本对债权的担保，债权人基于公司法规定的公司资本制度可以请求股东不足出资，特别在公司资产不足以承担对外债务时，债权人有权要求出资 %，如果确定45%的股权属于夫妻共同财产，存在名义出资的问题，则须在分割时进行股权转让或股权价值补偿。如夫妻事先或事后协商约定股权各自持有，应 ...
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买卖合同》，并办理了房屋交接和过户手续，但现无充分证据证明杨某已经按合同约定付清房款，故应认定杨某与余某的房屋交易行为尚未完成。因此，由于杨某与 返还纠纷案件。从物权法理论上说，本案涉及物权法理论中的无权处分与善意取得两项制度。一、夫妻一方擅自处分共有财产的法律后果《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻 ...
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.“让房产证上署名的人签字卖房就行了”这也是不对的。在我国，对于共有财产制度没有作出明确完整的规定，所以，虽然登记在房产证上的只是一个人，可能这份 付款问题上，最好在订立合同时约定，订立合同后先付一部分房款，在交付房屋后付一部分，办理完毕房产登记手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让夫妻共有 ...
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份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有 一般认为，涉案房产已经由案外人王某通过善意取得制度合法取得所有权，作为共同共有人的甲、丙已经丧失了该项夫妻共同财产，丧失的理由是由于共同共有人丙的擅自 ...
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也就是已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋 最高人民法院关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》[2000]法民字第4号”建议的答复中指出：“房改房 ...
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时有权请求损害赔偿。正在全国人大审议中的《反家暴法》也通过规定了一系列制度安排，以期保护家庭中的弱势群体，对家庭暴力行为进行遏制。本案就是典型的因 ，这些协议究竟有没有效力。根据《婚姻法》第十九条“夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、共同所有。约定应 ...
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时有权请求损害赔偿。正在全国人大审议中的《反家暴法》也通过规定了一系列制度安排，以期保护家庭中的弱势群体，对家庭暴力行为进行遏制。本案就是典型的因 ，这些协议究竟有没有效力。根据《婚姻法》第十九条夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、共同所有。约定应 ...
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关系，谨防“半路程咬金”。张龙鑫律师免费法律咨询电话13552775898案例1：以夫妻共有财产为名主张无效张某与李某签订《存量房屋买卖合同》，张某购买李 段弟的同意，该《北京市存量房屋买卖合同》合法有效。张龙鑫律师提示制度漏洞导致有意毁约的卖方者将“共有”作为杀手锏共有人一方以未经其允许主张房屋买卖 ...
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8 月14 日，李某向魏某借款3 万元，承诺一星期后还款，后未按约定还款。魏某据此提起诉讼，一审法院认为，魏某与李某的民间借贷关系合法有效 代理制度与表见代理制度适用的界限，需确定家事代理权及其范围、权限，这也是平衡配偶的财产权利保护与债权人权利保护之间冲突的重要手段。 在夫妻共同生活中，一般而言， ...
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考虑到女方当时只身抚养小孩的处境，同意全由女方一手起草“离婚协议书”，该“离婚协议书”中约定：“1、女儿C， 1995年5月28日出生，3岁10个月，由女方 财产上的一般事项有代理对方进行处理的权利等。 （二）违反《婚姻法》中关于夫妻共同财产制度的规定，A侵犯了B的财产权 A在离婚时，对属于夫妻共同 ...
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