房款，同意611号房屋由其购买，且该协议也约定有解除条款，如乙方迟延给付房款，合同终止，故其于2009年1月7日上午就给付给杨海燕30万元房款，并于当晚找 范围为由，未受理投诉。杨海燕主张赵炎与杨海峰系恶意串通，骗取其房产。对于如何接受委托一节，杨海峰陈述赵炎在2009年1月16日联系其帮助其购房的 ...
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表见代理，根据《合同法》第49条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。所以，法院一般 要求中介公司承担责任，亦很难得到支持。 5、关于陈某平、南某良权益如何维护 在庭审中，得知南某培与陈某平正在闹离婚，且南某培在外面 ...
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也不得向行为人请求赔偿。对行为人与被代理人之间根本不存在委托关系或委托关系终止后，行为人实施的代理行为，被代理人可以基于侵权行为请求权，请求行为人承担侵权责任 。法人必须通过自然人表达意思表示，因此，只要自然人是无权代理，无论其在合同上签字还是盖被代理人的印章都属于越权行为，相对人对自身权利的保护仍然 ...
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骨干津贴15000元，9年共计135000元;还约定，聘任协议有效期内，如被告单方终止协议，必须赔偿原告违约金30000元。协议签订后，被告当年未能实际履行，仍在 劳动权利和义务的客观体现，谁也无可厚非。但从本案的劳动合同纠纷分析，就涉及到原、被告如何正确行使权利和承担义务的问题。 一、被告订立劳动 ...
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合同劳动者达到退休年龄或开始享受基本养老保险待遇的应当依法终止劳动合同。最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第七条明确规定：“用人 的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。”此谓劳动报酬的特殊时效规定。双倍工资的劳动争议申请仲裁时效期间如何确定?上海市劳动争议仲裁委员会明确 ...
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由此看来，贯彻实施《劳动法》应特别注意预防劳动合同不严密引发的劳动争议。要注意完善劳动合同的订立、变更、终止和解除手续，这样才能更有效地维护当事人的 ，否则协商不成只能继续履行原劳动合同。那么，劳动合同虽然已经签订，但对合同期限存在异议如何处理呢?关于实施《上海市劳动合同条例》若干问题的通知(二)规定 ...
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由此看来，贯彻实施《劳动法》应特别注意预防劳动合同不严密引发的劳动争议。要注意完善劳动合同的订立、变更、终止和解除手续，这样才能更有效地维护当事人的 ，否则协商不成只能继续履行原劳动合同。那么，劳动合同虽然已经签订，但对合同期限存在异议如何处理呢?关于实施《上海市劳动合同条例》若干问题的通知(二)规定 ...
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。《劳动合同法》第44条明确规定，劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的，劳动合同终止。《劳动合同法实施条例》第21条也规定，劳动者达到法定退休年龄的， 的劳动要是用人单位业务的组成部分，否则很可能就是雇佣、承揽关系或其它法律关系。如何判断，有一个比较简单的办法，就是看该劳动是否是公司的经营范围之一。 ...
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中是否应当扣加班费?经济补偿金是否必须扣这个人所得税?劳动者的权益该如何保障? 律师意见： 1、单位能否单方解除劳动合同可具体参见本人整理的《用人单位单方解除劳动 。但上海市高院则认为，经济补偿从性质上看，是用人单位与劳动者解除终止劳动合同后，为弥补劳动者损失或基于用人单位所承担的社会责任而给劳动者的 ...
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与雇员关系。乙方按甲方规定缴付保证金，保证金在本合同有效期内由甲方负责保管，合同终止后无息返还乙方。本合同终止后，乙方应立即按规定与甲方办理交接手续， 只需要按规定参加用人单位的集体劳动，完成规定的工作量，而不论单位的经营成果如何，劳动者都应享受规定的劳动报酬和福利待遇。因此，个人代理人与保险公司的 ...
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