委托时间在购房合同签订之后 -案例分析搜索

关于二手房买卖中的户口问题

如何处理户口问题呢第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记之后。其次，应约定具体的违约责任。比如，每逾期一天的罚金;在逾期多少时间后，可以解除合同以及 ...

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二手房买卖怎样处理户口问题

如何处理户口问题呢？第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记之后。其次，应约定具体的违约责任。比如，每逾期一天的罚金；在逾期多少时间后，可以解除合同以及 ...

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业主维权,威尔夏大道阳台面积注水遭起诉

当天晚上，天时律师事务所两位律师应邀为业主提供法律咨询，随后接受了业主们的起诉委托。12月29日，律师就把律师函寄给了开发商。“我们参加诉讼的业主一共是连道开发楼盘的开发商说，虽说补充协议是和合同一并有效的，但是盛达公司是在没有告知业主面积计算会变更的情况下签订补充协议，所以肯定会引起业主反对。一 ...

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二手房买卖中的户口处理：二手房屋买卖--- 谨防户口问题

承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的，应要求中介机构出具书面的核实报告，并加盖公章，能约定在申请过户登记之后。其次，应约定具体的违约责任或预留部分房价款。比如，每逾期一天的罚金；在逾期多少时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。 ...

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疑案申请再审获胜诉，改判多得一套安置房

李戊、李辛、李丙协商购房。李丙、李丁、李戊、李己、李庚、李辛六人均在《承诺书》上签名，落款时间为2013年10月1日、上海市第二中级人民法院(2014)沪二中民(行)终字第**号民事判决书、上海市房地产登记簿、房屋出售合同、居民死亡医学证明书及各方当事人的陈述等在案佐证。本院认为，公民的合法财产受 ...

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借名买房但房子被卖了怎么办?

是证明房C将存折及房贷情况交付被告之后被告自行处理房贷问题的事实行为;4、证人戚某出庭作证，证明被告借其钱交给原告购房的事实。经原告质证，对证据1 反映了原告与开发公司房屋买卖的合意，而同一时间与房地产开发有限公司签订的《协议书》的房B，并非被告房B本人签署，是原告委托房C签署的房B的姓名，该事实 ...

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靳双权律师点评北京市房地产纠纷案例及法院判决

附件二关于“京城雅居”商品房产权的协议书）”。协议第十条约定，双方确认“京城雅居”购房事宜系合作过程中的民事法律行为，双方对杜某某购置“京城雅居”商品房的事实某诉至法院，要求确认双方签订的《存量房屋买卖合同》无效，后杜某某撤回起诉。在该案审理过程中，经杜某某申请，法院委托北京华信房地产评估有限公司对 ...

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南京抚养孩子一方如何争取房屋产权律师推荐技巧

婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:① 婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;② 婚前案例优势分割多套房产、争取抚养权离婚纠纷【浦口法院离婚案】案情介绍：本案委托人为男方，女方作为原告起诉离婚至浦口区法院，该案同样为标准的离婚纠纷 ...

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二审胜诉发回重审为当事人多争取半套房

被纳入征收范围，该户申请居住困难补贴未获通过。周丁在2013年9月24日与征收单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议 13日出生，汉族，住上海市公平路305弄**号。上列三上诉人的共同委托诉讼代理人:吴辛，男，住上海市松花江路287号****室。被上诉人(原审原告):周甲 ...

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恋爱期间借女友名字买房引起的纠纷案件

曹女士主张认为该份手写委托书是其在被李先生胁迫的情况下签订的，书写的时间应为2006年7月12日签订公证的委托书之后两三天左右。李先生则反驳认为该，后该案与本案合并开庭进行了审理。另查明，涉讼房屋交易过程中的《个人购房抵押借款合同》《扣划款授权书》《贷款发放通知书》《广东省契税纳税申报表》《契税完税 ...

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