安置房购买问题 -案例分析搜索

解析一起限购前买房未过户后限购房价上涨起诉过户案例

张某涵向刘某兰支付了80万元，当日刘某兰交付了房屋。因房屋为拆迁安置房，需要等待办理不动产权证，约定余下房款602970元在办理过户时支付，但是刘某某兰要求解除合同没有事实和法律依据，法院不予支持。关于张某涵是否有资格购买一号房屋问题。因本案所涉《房屋买卖合同》《协议》签署时间时间是2010年7月 ...

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父母承租房屋拆迁安置后登记子女名下属于父母遗产吗

在拆迁时已经将其所有的拆迁利益也就是拆迁房屋的所有权赠给赵某峰。法院现作该问题如下分析：第一，从承租、居住房屋情况来看，根据双方当事人的一致陈述，在赵某勤和购房款出资情况来看，赵某峰是涉案房屋的名义买受人，安置时涉案房屋登记的所有权人也是赵某峰。在购买涉案房屋时折算了赵某峰、王某的工龄优惠。但 ...

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房产——父母赠与子女房屋不愿过户可以起诉强制执行吗

请求。 D公司向本院提交书面意见辩称符合程序可以变更。法院查明就涉案一号房屋的赠与问题，本院曾受理原告金某荣与被告徐某浪、第三人徐某海赠与合同纠纷贵公司申请，自愿将购买的上述房屋产权人变更为徐某浪，并承诺如下：1.位于大兴区S号宅院产权归本人所有；2.按照与贵公司签订的《定向安置房买卖合同》中 ...

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房产——经过法院判决赠与合同生效受赠方可以起诉过户吗

请求。 D公司向本院提交书面意见辩称符合程序可以变更。法院查明就涉案一号房屋的赠与问题，本院曾受理原告秦某荣与被告周某浪、第三人周某海赠与合同纠纷贵公司申请，自愿将购买的上述房屋产权人变更为周某浪，并承诺如下：1.位于大兴区S号宅院产权归本人所有；2.按照与贵公司签订的《定向安置房买卖合同》中 ...

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婚内一方借款离婚后配偶是否要共同偿还

购房总价1270717元，乙方同意甲方在其拆除腾退补偿款中直接扣除用于支付购买回迁安置房的购房款，甲方支付乙方剩余拆除腾退补偿金额1013013元。王某蓝第二，民事调解书发生在执行后，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条之规定，金钱债权执行中，案外人依据执行标的 ...

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婚后夫妻一方名下房产拆迁所得补偿算个人财产吗

争议焦点二，按照腾退实施细则的有关规定，腾退后的定向安置房系对腾退过程中认定人口的一种安置方式，每一认定人口均享有40-50平方米的标准安置指标，对3号房屋享有排他性的权利，故对其该项诉讼请求不予支持。但考虑到安置指标作为购买安置房屋的优惠条件，包含一定的财产价值，为减少当事人的诉累，法院根据原告 ...

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房产——婚后夫妻一方名下房产拆迁所得补偿算个人财产吗

争议焦点二，按照腾退实施细则的有关规定，腾退后的定向安置房系对腾退过程中认定人口的一种安置方式，每一认定人口均享有40-50平方米的标准安置指标，对3号房屋享有排他性的权利，故对其该项诉讼请求不予支持。但考虑到安置指标作为购买安置房屋的优惠条件，包含一定的财产价值，为减少当事人的诉累，法院根据原告 ...

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购房后未过户房价上涨之后不配合过户如何处理

张某义向郭某玲支付了80万元，当日郭某玲交付了房屋。因房屋为拆迁安置房，需要等待办理不动产权证，约定余下房款602970元在办理过户时支付，但是郭某玲要求解除合同没有事实和法律依据，法院不予支持。关于张某义是否有资格购买一号房屋问题。因本案所涉《房屋买卖合同》《协议》签署时间时间是2010年7月 ...

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婚后夫妻一方名下房产拆迁所得补偿算个人财产吗

争议焦点二，按照腾退实施细则的有关规定，腾退后的定向安置房系对腾退过程中认定人口的一种安置方式，每一认定人口均享有40-50平方米的标准安置指标，对3号房屋享有排他性的权利，故对其该项诉讼请求不予支持。但考虑到安置指标作为购买安置房屋的优惠条件，包含一定的财产价值，为减少当事人的诉累，法院根据原告 ...

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父母子女共同共有房屋遇拆迁，拆迁所得归谁享有

，李母（被腾退人、乙方）委托李某刚就8号北院的腾退问题与北京市朝阳J公司（腾退人、甲方）签订补偿协议书，约定乙方被腾退房屋元，其中马沙雷环境贡献奖166415元、未有二层补偿奖励费832075元、放弃购买定向安置房综合补助费5325280元。甲方支付乙方其他腾退奖励费、腾退补助费合计16656.6元 ...

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