争议焦点】本案争议的焦点：一是本案没有签订任何正式或非正式的房屋买卖合同或房屋买卖协议，系争房屋产权登记在被告陈佳芳一人名下，而收取购房款的却是被告 23日（本文系上海动拆迁律师、上海房屋买卖律师黄方明原创，判决书及代理词内容考虑保护公民个人隐私需要，当事人均为化名，小部分内容也进行了微调，对本文相关 ...
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XX，员工。 原告(反诉被告)樊某某与被告(反诉原告)黄某某、石某某、黄某房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，通知某某经纪有限公司(以下简称XX 材料。若乙方向贷款银行等申请的贷款未通过或额度不足的，应当在申请产权过户之前将相应部分房价款直接支付给甲方。贷款支付：乙方应于该房地产所在区 ...
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王二签署《存量房屋买卖合同》，约定王小以150万元的价格将诉争房屋售予被告王二。2019年11月11日，二被告办理了诉争房屋的产权过户登记手续， 乙方母亲不便，乙方按照协议约定履行全部义务并尽可能对甲方进行陪伴。 三、甲方保证该房屋上无他人的权利及利益，且自愿于本协议签署后，双方共同前往不动产登记中心 ...
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宇代行签署二手房买卖合同的事情是清楚的，而且也向李震宇提供了产权相关手续的原件，并由李震宇交给公司。综合以上情况，李威理从始至终有买卖房屋的意向，也有 合同关系，虽然被告李震宇代被告李威理销售房屋的时间超出双方签订的《房屋买卖行纪》约定的委托销售时间，但是原告苗小青、第三人房地产公司均对此不知情，且在 ...
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a公司的介绍下，2011年10月8日，以被告史某二的名义与卖方马某一签订了《房屋买卖合同》、《补充协议》等相关文件，购买位于北京市昌平区房屋。合同约定 的名义，之后是史某二签订的买卖合同，中介费、契税是史某一支付的。房屋过户时，两人都在场。 史某二向法院提交补办的房屋产权证明文件、户籍文件、转账凭证、 ...
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下去的。“拦路虎”三：央产房不能办理上市手续2016年8月，买房人小刘与卖房人小张签订《房屋买卖合同》，约定小张将其名下一套央产房售予小刘。后 途径进行；同时，应在房屋买卖合同中对于房屋可能存在的抵押或者查封情况，以及逾期不解除抵押等情况，书面约定相关违约责任；二、弄清楚交易房屋的产权性质，如为央产房 ...
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三十日内，被告朱丹向原告孙小力支付违约金二万元。 八、北京二手房律师靳双权点评 原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《装修补充协议》系双方 责任。原告向被告缴纳首付款后，被告未按照双方约定的时间协助原告办理产权过户手续，致使涉案合同不能履行，被告的行为构成违约，原告据此要求被告支付违约金的请求正当 ...
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下去的。“拦路虎”三：央产房不能办理上市手续2016年8月，买房人小刘与卖房人小张签订《房屋买卖合同》，约定小张将其名下一套央产房售予小刘。后 途径进行；同时，应在房屋买卖合同中对于房屋可能存在的抵押或者查封情况，以及逾期不解除抵押等情况，书面约定相关违约责任；二、弄清楚交易房屋的产权性质，如为央产房 ...
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的。 拦路虎三：央产房不能办理上市手续 2016年8月，买房人小刘与卖房人小张签订《房屋买卖合同》，约定小张将其名下一套央产房售予小刘。后 等途径进行；同时，应在房屋买卖合同中对于房屋可能存在的抵押或者查封情况，以及逾期不解除抵押等情况，书面约定相关违约责任； 二、弄清楚交易房屋的产权性质，如为央产房 ...
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套房子出卖后偿还债务，目前这套房子已经被法院查封。中介人员明确告诉小董因为房屋被查封，产权过户的手续可能比较复杂，但房东表示拿到房款后会马上偿还债务 着款项无法追回的风险。3风险规避之“签前被查封”（1）房屋买卖合同虽然是有效的，但是交易房屋处于被限制转让的状态，在上海市房产交易中心（下称“交易中心” ...
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