2、 设计变更； 3、 甲方未能按期提交施工场地； 4、 连续4小时遇雨和停水、停电； 5、 未按合同规定时间拨付工程款项； 6、 遇不可抗拒因素。 二）竣工验收： 1、 甲方在收到乙方竣工报告的5日内组织验收，否则视为默认工程合格并进行竣工结算； 2、 若未能通过竣工验收，双方应确定整改方式及时间 ...
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了两份施工合同，合同总金额为231 000元，被告已按约支付了工程款235 000元。原告在没有全部完工的情况下擅自撤离施工现场，导致后续工程由被告 27日，被告又支付了返工维修人工费4 900元。此外，被告替原告垫付了工程材料款等40 655元。现反诉要求原告支付垫付的人工费及材料款140 077元 ...
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建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制投资控制的主要依据。在市场经济条件下，承发包双方的权利义务关系主要是通过合同来确定 。科学的索赔方法在于承包人必须熟悉索赔业务，注意索赔策略和方法，严格要求按合同规定要求的程度提出索赔，努力促进索赔制度得到健康地开展，把开展索赔工作 ...
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是合同的违约责任纠纷。 原告虽然没有与俩被告签订建设工程施工合同和房屋买卖合同关系，但原告在2010年6月向被告三购买了涉案的厂房，自此取得了该 二享受基于涉案厂房所产生的一切品质保障权利随着所有权的转移一并转移，在房地产转让合同中也没有批注出售的房屋存在漏水等质量缺陷。事实上原告在购买涉案厂房时并未 ...
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明确约定的，可认为约定期限均为28天。及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：...承包人请求按照竣工结算文件结算 尚欠原告工程款600多万元。 三、被告应当赔偿原告因工期延误造成的经济损失合同签订后，原告如约积极采购钢材木胶板等材料、租赁设备，组织人员进入 ...
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竣工结算书依法依约已得到研究院认可，要求对方支付下欠的工程款。研究院认为已经按照合同付款了。遂发生结算纠纷。天天建筑公司作为原告，将发包方起诉到北京市第一中级人民法院 方原因引起的，系被告方违约行为。双方签定的《建设工程施工合同》第一部份协议书第三条，合同工期，开工日期为2002年6月30日。但由于该 ...
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权，即同时履行抗辩权，先履行抗辩权和不安抗辩权。结合建设工程施工合同的具体实际，在合同履行过程中，承包人可运用的主要是先履行抗辩权和不安抗辩权。 由于这些规定效力位阶较低，法院不宜直接参照判案。在我走访调查一些管理部门和施工企业时，他们大多认为在建设单位“理解”的情况下，双方可以通过和解参照执行。但我 ...
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纠纷案件适用法律问题的指导意见》第17条、浙江省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见（征求意见稿）》第40条都规定，建设 价款包括三部分：“成本(直接成本、间接成本)、利润(酬金)和税金。”这三部分构成工程价款的整体，其中并不包含违约损失，因违约造成的损失并不属于“价款”。其次 ...
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一个基本原则是：这种审价应该是制作裁判文书所必需的。举例来说，如果当事人已经就工程决算达成一致，那么对于已经达成一致的部分一般来说是不需要审价的；相反，如果 建筑工程，但不包括分包部分）、额外部分（如建筑工程施工合同中未规定但事后实际施工的绿化项目等）。 确定司法审价的内容和范围应该掌握以下几个原则 ...
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工程行使优先受偿权;最高人民法院发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等。建筑施工企业可依据这些法律及司法解释的规定维护自己的 施工杜绝违法行为为了避免结算风险和杜绝包工头等转嫁风险搞投机，要尽量杜绝把工程转包或违法分包。更不要为了一点可怜的管理费允许他人挂靠，因为那是“百分之几 ...
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