小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证,并授权被告对该房屋进行租赁经营管理,被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书 《上邵家园房屋安置(租赁)定金协议》的内容分析,应当认定为商品房预售合同的定金协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买 ...
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小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证,并授权被告对该房屋进行租赁经营管理,被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书 《上邵家园房屋安置(租赁)定金协议》的内容分析,应当认定为商品房预售合同的定金协议。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买 ...
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集中销毁后,出具了欠条给原告,工地上与别人签合同都是使用项目部的章。【案件焦点】加盖“XX市光大建筑工程有限公司中南世纪城F-1区2#、3#、4#楼 该证据是否导致相对人善意无过失构成要件不成立。资料专用章只能用于技术资料管理或报审施工资料等专用用途,理性、勤谨的普通人不应相信其能用作缔约或财务结算, ...
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修改意见,设计并绘制成完整的施工图。(4)工程施工阶段,自工程开工之日起到装饰工程施工完成止。乙方要进行施工前的设计交底,参加现场协调,进行必要的现场 。第五条双方权利和义务1.甲方应根据设计需要,提供物业管理部门或者相关单位的联系人,该项目的建筑、结构、设备、管道等竣工图,以及大楼装修规定。2.甲方 ...
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.乙方按照《上海市政府投资房屋建筑、市政基础设施和公路工程检测收费标准》中的检测单价收费,乙方根据实际检测工作量收取检测费。2.本合同各检测项目单价见附件 二)乙方承诺与行政机关、法律法规授权的具有管理公共事务职能的组织以及本工程相关的建设单位、设计单位、施工单位、监理单位无隶属关系或者其他利害关系。 ...
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时间,再次验收程序同上款。 第三条 工程合同总价及支付方式 (一)结算依据: 1、 依照1999年颁布的《全国统一建筑工程基础定额重庆市基价表》中土建、水电 、按甲方签审的施工图和确定的变更通知内容,结合有关规范组织施工; 2、接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理; 3、注意与外装饰单位施工 ...
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,并享有项目经营自主权。差别只是在于,内部承包的承包主体,是本单位人员;而“工程挂靠”的承包人,则是外部人员。权利义务的趋同性,在实践中,让人 按照建设部第124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定:所谓本单位人员,只不过就是指与本单位有合法的人事或者劳动合同、工资以及社会保险关系 ...
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建筑施工现场管理标准(试行)前言本标准根据中华人民共和国建设部《关于印发〈工程建设地方标准化工作管理规定〉的通知》(建标【2004】20号)文件的要求编制。编制本标准 、基本尺度和基本指标。本标准的主要内容为:1总则;2术语;3安全生产;4文明施工;5工程质量;6建筑队伍管理;7工程监理;8合同履行。...
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违约责任等予以约定。2008年1 0月,双方签订《补充协议书》,对《建设工程施工劳务分包合同》约定的承包范围和项目费用进行了调整。2008年1 2月1 2日, 六项目部向泰兴某公司就饮用水问题发出的《工作联系单》.主要内容为“请你公司管理好食堂的饮用水,若再次出现水:龙头不关,任水自流的情况,造成业主 ...
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日起十五日内,将备案所需文件整理齐全,依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定,将备案资料报市建设委员会综合科申请备案。 报告原件(监理单位); 4、质量检查报告原件(勘察、设计单位); 5、工程施工许可证(复印件); 6、施工图设计文件审查意见(复印件); 7、规划、消防 ...
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