，黄、时二人以被告公司名义与原告签订了《建设工程施工协议》，后又签订了建设工程承发包安全管理协议等。合同签订后，被告任命黄某为该项目负责人并组织进场 后均履行了部分义务。所以原、被告双方签订的施工合同及相关协议是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，原告要求撤销合同及 ...
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：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关 工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。8.6 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。8.7 由于 ...
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商品房预售违法，合同无效 我国《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证; 规定，"出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。"可见，只要标的物合法 ...
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审理中有三种不同意见： 第一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第二条的规定，本案 的制裁。 在工程款结算纠纷中，有的原告以追讨农民工工资为名。但实际上，在国家法律法规和政策的保障下，农民工工资基本上得到了落实，所涉及的争议工程款，主要 ...
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审理中有三种不同意见：第一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第二条的规定，本案应 的制裁。在工程款结算纠纷中，有的原告以追讨农民工工资为名。但实际上，在国家法律法规和政策的保障下，农民工工资基本上得到了落实，所涉及的争议工程款，主要是 ...
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,李某由此拥有房屋50%的产权及收益。由此可见,原、被告双方实际上是非法变相购买房产,其行为违反国家关于农村土地管理的相关法律法规,应认定为无效,双方对此负有同等过错。一方面,依无效合同返还的规则,原告主张被告返还定金50000元,被告抗辩此款系补偿款而非定金,因该款在《协议书》为补偿费,被告基于 ...
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司法解释一》第9条规定：依照合同法第44条第2款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭 该证的,那么商品房预售合同有效。第二、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条:出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照 ...
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建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。二、消防工程专业性强，涉及公共安全，因此为 验收不合格的，乙方应整改后重新验收。四、乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。五、本工程使用的消防产品必须符合国家规定。使用依法实行强制性产品认证 ...
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，黄、时二人以被告公司名义与原告签订了《建设工程施工协议》，后又签订了建设工程承发包安全管理协议等。合同签订后，被告任命黄某为该项目负责人并组织进场 后均履行了部分义务。所以原、被告双方签订的施工合同及相关协议是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，原告要求撤销合同及 ...
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不适用本解释。第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设 依法查封的；（二）租赁房屋权属有争议的；（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。第九条承租人经出租人同意装饰装修， ...
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