办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向 ...
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合同中约定的被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人。工程：指发包人与承包人在合同中约定的承包范围内的工程。工程价款：指发包人与承包人在合同 ；验收不合格的，乙方应整改后重新验收。四、乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。五、本工程使用的消防产品必须符合国家规定。使用依法实行强制性产品认证的 ...
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，金额过千万） 12、2010年湖南麟辉建筑集团湘西建设工程施工合同纠纷案（涉案金额5000万元）； 13、2010年中南市政建设集团股份有限公司与丁某建筑工程内部承包合同纠纷（涉案金额近百万）。 14、2010-2011年湖南博得公司与益阳五岭建筑公司建设工程施工合同纠纷案（一审与二审，涉案金额近 ...
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工程造价计价方式、建设工程质量标准、工程期限、工程竣工结算、工程造价变更、工程价款垫资、工程造价信息、工程索赔、施工承包合同的无效一级相应主体的 权有明确的认识与界定,切忌“以鉴代判”,以致超越职权。一般来说,鉴定证据是否符合工程造价技术规范及其效力问题应由鉴定人确认;而对涉及案件定性问题的事件、行为 ...
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变成实物的过程。它包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。建设工程施工合同条件一、词语涵义及合同文件 第1条 词语涵义。建设 ：甲方在协议条款中指定的代表人。3.承包方(简称乙方)：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接 受的当事人。4.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方 ...
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公司与该镇一村委会签订一份建筑工程承包合同，承建了该村学校教学楼工程。合同签订后，建筑公司并没有马上组织施工，而是转手将整个工程交给本公司职工云某承建。 单某、冯某均不具备建筑行业施工资格，并且存在将全部工程转包和未经建设单位许可而将部分工程转包的情况，所以建筑公司的一系列转包行为均违反了建筑法的规定 ...
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和支配，案外人异议不能成立，请求法院依法驳回其执行异议。 【分歧】 挂靠承包经营所得是否属于被挂靠单位？案外人的异议是否成立？ 第一种意见认为，案外人 (五)项的规定，认定无效；第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。陈某与某建筑公司 ...
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工程》合同书，载明发包方为金中海公司，承包方为两原告；工程名称为广州科学城KXC-H4地块枫林工程；工程承包范围为4栋、7栋的公共部位、各户型的室内装修 。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项、第十七条、 ...
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”）签订了一份建设工程施工合同。该合同约定：开发公司将位于该市新城区某小区的八幢楼房的基础、主体普通装饰、水电安装等发包给建筑公司承包，承包 违约指的是当事人针对不同的违约行为可以约定不同的违约金数额。本案属概括性违约金合同，规定只要违约就要向对方支付法定违约金，既没有约定具体违约金数额，也没有约定 ...
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违法，应当予以返还。 2、原审法院未同意双方对账，也未同意对被执行人承包的工程量工程款进行审计结算，直接认定被执行人对申请人享有150万的应得收入，属于事实 收入。具体分析如下： （一）在一审时向法院提交了双方签订的《建设工程##合同》第24页第六、26“工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度 ...
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