面积为39.8平方米的住房。该房屋产权属通城县国有资产管理局所有，原由县城乡建设环保局的下属单位房地产管理所管理。后通城县房地产开发总公司（即本案被告，下称房产 出于各自的利益，恶意串通，以买卖房屋的合法手续掩盖非法目的，将列入城建规划内即将拆除的房屋进行买卖。为逃避责任，被告要求原告按自己的意愿出具 ...
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时，被告称在与原告（购房人）签订《购房合同》预售商品房时，未取得《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》等法律规定的 预售许可证》的事实，故根本不存在“故意隐瞒”。其告知方式是：通过在《购房合同》第三条 商品房销售特征 之“预售许可证号”后的空白处打“X ”。开发商的上述辩称 ...
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交付使用。但是，竣工验收是房地产开发公司自行组织的验收，而竣工验收备案是规划、建设、消防等主管部门对验收进行监督的过程和结果，两者并不相同，不能替代 房屋符合约定的完成竣工验收备案这一交付条件。其次，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条中规定的但当事人另有约定的 ...
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综上所述，我公司不同意原告的全部诉讼请求。 A公司辩称，1．在解除双方合同关系的前提下同意退还165171元，不同意支付利息，不同意其他诉讼请求。2 销售问题造成了恶劣的社会影响。2017年7月18日，北京市住房和城乡建设委员会出具行政处罚决定书，对A公司进行行政处罚，罚款额为1737068．54元。 ...
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T答辩称：一、涉案房屋转让协议的内容违反国家法律和政策强制性规定，应为无效民事合同，原告没有法律和国家政策上的依据取得涉诉房屋的宅基地使用权。1、原告张A 户经投标安置在Y市。Y市建设局于2010年4月2日向李G颁发建设工程规划许可证，建设规模Ｂ23幢108平方米，三层，地下一层等。2011年7月18 ...
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原告对被告提交的证据1有异议，认为该意见书只是单方验收而没有通过消防、环保、规划等相关部门法定的验收；对证据2有异议，认为该通知书不能证明房屋已经通过 .97%的房款即306000元由买受人向银行办理按揭贷款手续。合同附件五第一条第3款约定该商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本 ...
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原告对被告提交的证据1有异议，认为该意见书只是单方验收而没有通过消防、环保、规划等相关部门法定的验收；对证据2有异议，认为该通知书不能证明房屋已经通过验收 .85%的房款即22万元由买受人向银行办理按揭贷款手续。合同附件五第一条第3款约定该商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《 ...
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原告对被告提交的证据1有异议，认为该意见书只是单方验收而没有通过消防、环保、规划等相关部门法定的验收；对证据2有异议，认为该通知书不能证明房屋已经通过验收 .52%的房款即30万元由买受人向银行办理按揭贷款手续。合同附件五第一条第3款约定该商品房经建设、施工、监理、设计、勘查五方验收合格后，即达到本《 ...
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恒实房地产公司与樊丽芳签订《商品房买卖合同》后，涉案房屋的国有土地使用权证、建设用地的规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程许可证、商品房预售许可证均在 ，应当属于平阳房地产公司，而平阳房地产公司上诉提出其与樊丽芳不存在任何买卖合同关系，二公司的该上诉主张完全违背法律规定的诚实信用原则，其上诉请求与 ...
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乙区XX镇XX村农民。2013年4月22日，有关部门向被告杨女士发放建设工程规划许可证，批准被告杨女士新建面宽8米、进深6米的砖木结构房屋。2016 共和国合同法》第五十二条第五项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十四 ...
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