区法院以蒋女士、宋某人借宋先生之名购买经济适用住房，但在限制上市交易期满之前主张该房屋所有权行为不符合经济适用住房法律、法规规定为由，驳回了蒋女士 法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告蒋女士的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实当事人无需 ...
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：1、该商品房己取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表;2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书：3、满足第十三条中出卖人承诺的 。但是，对合同条款的解释，在尊重合同自由的同时，也应充分顾及交易的实质正义，符合交易目的。当合同没有约定或约定不明，应根据当事人的目的来寻求双方真实的 ...
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先生和王女士按照成交总房款的2%分别向中介公司支付违约金。 五、律师点评 北京房产律师靳双权认为：《合同法》第四百二十四条规定：居间合同是居间 订立合同的媒介服务，从而收取相应的报酬。房屋买卖中，双方当事人避开中介公司达成交易，属于违反中介服务合同的约定，违约双方应当对中介共同承担违约的连带责任。本案 ...
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达成一致，李东遂将李北、李南诉至法院。庭审中，李东就其借名交易主张向法院提交了社区居委会出具的《证明》、《社区居委会介绍信》予以证明李东一直 一审判决驳回李东的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：自然人合法的房屋所有权应当依法受到保护。自然人之间因房屋产权归属发生 ...
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1日，原告尹航、被告签订《存量房屋买卖合同》。合同明确约定被告应自该房产交易过户后将户口迁出，保证没有任何人的户口。合同签订后，二原告按照合同约定 居间合同》。约定被告将上述房屋卖予原告赵萍，成交价为人民币181万元。被告保证交易过户前将户口迁出，没有任何人的户口，如果违反按违约责任履行。原、被告双方 ...
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无子女。后因被告过错，二人离婚，嘉庆园471号房屋系我与被告的共同房产，现起诉要求分割该房屋。请求：1、分割涉案房屋，我占60%，对方占40 的个人财产，剩余部分为原被告的夫妻共同财产。根据涉案房屋实际情况，目前不具备上市交易条件，无法对房屋进行市场评估，经当事人同意，本案中不对房屋的分割做出处理。 ...
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个人合法财产，包括：(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。涉案房屋系二位被继承人房产，理应作为其二人的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条，继承开始 。本案中，二位被继承人的法定继承人即五位当事人。又因涉案房屋现在不具备交易条件，无法实物分割，根据双方当事人要求，法院可以先对涉案房屋中各位继承人所继承 ...
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，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 经济适用房 房产律师 借名购买 因拆迁获得 一、原告诉称 白静称：白静、江文盛双方 影响对其他事实的认定，有理由确认双方之间是借名买房。现该房屋已经符合上市交易条件，且双方在《协议书》中明确约定江文盛协助白静办理过户手续。 关于是否 ...
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《存量房屋买卖合同》无效；2、驳回原告A公司的其他诉讼请求。四、律师点评著名房产律师靳双权认为，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。 的剩余银行贷款系由刘明实际出资偿还，而由买房人出资偿还银行贷款不符合一般的房屋交易习惯。综上所述，被告宋国强与刘明签订的《存量房屋买卖合同》系恶意串通， ...
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该鉴定程序未予启动。 三、法院判决 驳回王美的诉讼请求。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评： 靳双权律师认为： 1、根据“谁主张，谁举证”的原则， 公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 依据现有证据可以认定，双方实际交易价格为266万元，而《二手房买卖协议》中约定的是56万元，王美和吕 ...
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