、所需费用由陈彤自行承担；因是经济适用房，不能过户，如果以后房子升值，张鑫不得以任何方式要回房产；在国家政策允许的情况下，张鑫应为陈彤随时 时点即2014年10月11日的参考市场价值为1134900元。但张鑫称该房屋存在上市交易限制，不能在本案中直接适用市场价值。 四、法院判决 1、陈彤郭康将北京市 ...
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。） 一、原告诉称 王宏伟诉称：2006年12月26日，原告与北京某房产公司签订《商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某号房屋。2014年4月， ，选房及入住。该书面合同中明确约定所有权人是被告，原告将协助被告办理产权过户手续。被告持有购买房屋的所有手续、单据原件，并且自2006年对房屋进行验收后 ...
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亦应是双方买卖合同的组成部分，被告应按声明书中的承诺承担违约责任。综上，资深房产律师靳双权认为法院的判决是正确的。中国太远房地产律师网是由北京市东卫律师 的研究，办理了大量疑难复杂房地产案件。精通房地产交易涉及的资质、权属、解押、网签、面签、监管、批贷、违约、过户、交房等环节的法律问题以及在房地产转让 ...
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一次是买方办理新房产证时缴纳) 营业税：5.55% 具体咨询房产交易中心的税务窗口。 第二种方式的优点是能及时过户，风险较低;缺点是税费较高，且时间成本 应谨慎! 2、如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有 ...
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离。因李某拒绝搬离，和买房人发生纠纷。买房人已经付清全部房款，房产证也已经办理过户，担心房子落空，率人强行把李某和孩子赶出家门。居委会同志和王某联系电话， 共同出资购买某某路房产，但仅登记在王某一人名下，现已经被转卖。李某上午去房产交易中心查询后得知：一年前王某和其亲属共同投资购入的另一套住房，也在三 ...
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成本，无论加重哪一方的成本，都会起到抑制房产交易的作用，仍能起到税收的调控作用。 因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 表示。 因此，笔者认为，本案中应以买卖合同的约定，由双方各自承担房屋过户所产生的税费。 二审判决： 最终，北京市第一中级人民法院作出终审判决：1、李 ...
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被告于2002年签订的《协议书》合法有效；2.判令被告协助原告办理a号房屋过户手续；3.本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由：位于北京市怀柔区a号的房屋 .针对第一项诉讼请求，原告提出的农村房屋买卖合同纠纷不成立，原、被告双方从房产交易后二十多年没有产生任何纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十 ...
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《房屋交易契约书》中四至范围一致。因该房屋未办理过户，原告将该房屋的房产证及土地使用证原件交给被告罗B，土地使用证上记载现状面积为494平方米，其中园田 。 四．律师点评 依法成立的合同，受法律保护。原告与被告罗B签订的《房产交易契约书》是双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，对 ...
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《房屋交易契约书》中四至范围一致。因该房屋未办理过户，原告将该房屋的房产证及土地使用证原件交给被告罗F，土地使用证上记载现状面积为494平方米，其中园田 。 四．律师点评 依法成立的合同，受法律保护。原告与被告罗F签订的《房产交易契约书》是双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，对 ...
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《房产交易合同》及《天津市存量房屋买卖协议》的事实认可。本诉被告于签订《房产交易合同》当日给付原告定金20000元，并于2017年10月9日缴纳购房首付款 于签订本合同之时向甲方支付定金20000元，该笔定金在甲、乙双方办理产权过户手续时自动转为房款的一部分。甲、乙双方须于2017年9月30日前亲自到 ...
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