占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 3.国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知 第十三条第一 意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。 在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。 ...
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莹入住该房，一直在此居住。2007年1月，陶静瞒着孙良莹领取了房产证。2012年，孙良莹就该房屋所有权确认问题向法院起诉，请求确认该房屋归 日，原告又以被告的名义与银行(贷款人)及房地产开发公司(保证人)签订《楼宇按揭担保借款合同》，约定贷款金额为20万元。房屋于2007年1月5日取得房屋的所有权证， ...
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共同作出以下约定： 1、 年 月 日，甲方以乙方名义购买 坐落于 的房屋一套，房产证号： 。乙方同意甲方以乙方的名义购买以上房屋。 二、关于所购房屋权属约定 关系。 7、乙方在任何情况下不得对该房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效，造成甲方损失的应承担责任。 8、如乙方 ...
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李先生于2007年购买了某开发商一套房子，2007年年底去收房，但是却办不了房产证。经查，房产在购买前已被开发商抵押给他人。于是李先生向武汉仲裁委申请仲裁。在本律师指引下，李先生要求开发商退还房款及利息，并支付一倍的房款。最后，经双方和解，开发商向李先生 ...
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看，乙银行负有办理抵押登记的义务。依据合同履行中全面及时履行的原则，乙银行应该负有及时办理抵押登记的义务。本案中，乙银行在收到房产证后长时间不办理 应当给对方必要的准备时间。本案中，显然已经不存在补充协议的可能，由于按照合同有关条款或者交易习惯也难以确定，因此只能适用债权人也可以随时要求履行的方式。在 ...
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看，乙银行负有办理抵押登记的义务。依据合同履行中全面及时履行的原则，乙银行应该负有及时办理抵押登记的义务。本案中，乙银行在收到房产证后长时间不办理 应当给对方必要的准备时间。本案中，显然已经不存在补充协议的可能，由于按照合同有关条款或者交易习惯也难以确定，因此只能适用债权人也可以随时要求履行的方式。在 ...
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看，乙银行负有办理抵押登记的义务。依据合同履行中全面及时履行的原则，乙银行应该负有及时办理抵押登记的义务。本案中，乙银行在收到房产证后长时间不办理 应当给对方必要的准备时间。本案中，显然已经不存在补充协议的可能，由于按照合同有关条款或者交易习惯也难以确定，因此只能适用债权人也可以随时要求履行的方式。在 ...
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卖方，借款人和银行 签订贷款合同，银行审批；4、到交易管理中心办理过户手续。5、领取新的房产证；6、办理公证、抵押登记手续；7、领取 交易必须请中介吗请问二手房买卖的具体程序是什么?是看房--查验证件--签合同--交定金--房管局办手续--领黄票--付清房款 --领取证件.不请中介可以吗?另外,我如果 ...
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甲房地产公司为其办理按揭贷款，张某和甲房地产公司、乙银行签订了按揭贷款合同。合同约定，由乙银行为张某办理按揭贷款，甲房地产公司提供信用担保，直至办理 乙银行，甲房地产公司的担保义务已经免除。乙银行称，甲房地产公司没有将张某的房产证交给我方，办理抵押登记才是甲房地产公司免除担保的条件，在没有办理抵押登记 ...
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在贷款下来后,就可以扣下借款部分。当时,被告宋某顺的房产证在原告手中控制,因为上面有抵押记录,怕影响贷款,原告就要求被告宋某顺损毁原房本,换发 ,应以最终用于偿还被告宋某顺借款的数额798,277.27元为准,这才是符合合同目的的支付方式。原告主张借款本金超出部分,本院不予支持。关于第一笔借款诉讼时效 ...
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